再看6008元/平米楼面价，以及探索金融π受追捧的秘密

贵州崛起以及贵阳房地产价值的回归

3月25日，“贵州金融城客户答谢会暨金融π公寓产品发布会”在贵阳国际生态会议中心举行。

既然是贵州金融城的客户答谢会，礼品自然很丰厚。这一次，贵州金融城准备了iPod shuffle、健身卡、iPhone7、Mac book，还有金融精英们非常喜欢的凯迪拉克。

喜欢凯迪拉克的人，除了它确实是一辆刚毅好车外，肯定也受它的广告影响：所有伟大，都源于一个勇敢的开始。

投资置业贵州金融城，除了它确实是一个伟大项目外，还因为：贵州崛起，你不能缺席。

当然，比较于礼品的一次性福利，金融π则是金融城送给已经认筹的300来位投资者的最佳礼物——在红岩桥地块拍出6008元/平米的楼面价时，在贵阳十余个项目涨价500-1000元/平时，金融城最终还是按下了金融π涨价的暂停键。

不过，金融城方面已经明确表示，开盘后，立马涨价，金融π另外两栋，全面进入8字头。这也意味着，3月26日，新晋金融π业主，当天就获得价值兑现。真是挣大了。

贵州逆袭，吸纳全球财智

人类正从IT时代走向DT时代。

未来的制造业要的不是石油，它最大的能源是数据。

大数据是新的石油，是21世纪最珍贵的资产。

十年后的世界经济变局也许都是贵州惹的“祸”。

……

这些耳熟能详的话语，所折射出来的是贵州崛起机遇，是贵阳城市发展机会。

近年来，贵州崛起声势浩大，吸引了中国移动、中国联通、华为、阿里巴巴、高通、富士康等大量世界500强企业入驻。

在十三五的开局年，贵州更是先后获批成为国家大数据综合试验区、内陆开放型经济试验区、国家生态文明试验区，贵州得到的国家政策支持和倾斜可见一斑。

2016年，贵州GDP增速达到10.5%，增速高于全国（6.7%）3.8个百分点，连续六年居全国前三位，在沿海省份GDP增长处于新常态时，贵州依然保持两位数一路狂奔。贵州崛起，成为全球共识。

与此同时，与GDP增速不匹配的是，沿海城市房价持续上扬，使得很多非本城市人才难以追赶，人才流失严重。最近，清华硕士集体逃离北京的新闻成为热议。

这也倒逼企业不得不提高员工工资，可是杯水车薪，人们始终望房兴叹。久而久之，形成不良循环，人才不断流失，而失去人才的企业，面临着被洗牌的危机。这时，企业最理想的方式或许就是进行城市迁徙，从沿海城市迁徙到拥有更多政策优势、人力优势的内陆城市，显然，有三大试验区国家政策加持的贵州是最佳选择。

贵州凭借在大数据领域先试先行的优势，产生了强大的内生力量，同时大量沿海企业迁徙贵州，形成更为强大的产业格局，在自发力量和外溢力量的双重利好下，贵州被广泛看好。

实际上，当今世界早已不再是地理位置决定城市发展空间的世界，在交通桎梏被彻底解决后，拥有良好生态条件的贵州，站在大数据产业发展前沿，具备了打造一个世界级数谷的空间和机会。

而今天的人才也习惯了迁徙，他们深谐这个时代个人最有效的生存策略：做一个拥抱趋势的游牧民族。看见哪里的青草更肥美，就转场到哪里。

当北上广深的高房价对个人产生强烈压迫时，当没办法给爱人一个温暖的家时，当孩子一次又一次被“学区房”拒绝时，当内陆城市有更好发展机会时，迁徙是一种聪明的举动。

所以，今天我们看到贵州金融城里的新金融企业，像招商贷、贵山基金、科技金融的管理层很多都是贵漂，他们中其实有不少在沿海城市有房，他们所以来到贵州、创业贵州，是希望事业的第二个春天在贵州的大数据风口开花散叶，他们青春、热情、充满干劲，他们离开传奇，他们在贵州缔造传奇。

企业何尝不是？当越来越高企的人力成本压迫而来，当优秀员工因为买不起房而不得不离开，当贵州提供优渥的政策支持和足够相对廉价的人力支持，当广州到贵阳高铁只要4小时，迁徙何尝不是一种更快更好的企业更新和成长？

事实上，在这个完全移动互联的世界，任何一个城市，只要能够站在时代浪尖上，就有机会成就一个全球瞩目的创新之城。

贵州逆袭，吸纳全球财智。贵阳，整装待发。

贵阳城市崛起以及地产价值的回归

今天，在贵州崛起强劲势头下，获得最大红利的显然是贵阳。这也迫使贵阳进行城市升级，以便更好地迎接更多企业和高端人才的居住、商务、休闲、商业等需求。

所以，当3月14日，未来方舟对岸，红岩桥地块拍出6008元/平米的楼面价，在意味着贵阳中环房价进入万元时代的同时，实际上也意味着贵阳楼市正式进入质感时代。

贵阳十余个项目紧急调价，分别上调300—1000元/平不等。以未来方舟为例，3月1日宣布，房价全面进入7字头，拍地第二天，再一次上调500元/平。而最终，未来方舟销售现场人流如织。贵阳，终于迎来追涨景象。

事实上，未来方舟的价格上调，不只是借势而为，而是多年来一直持续进行着。只是这一次，是彻底的价值回归，也是对未来方舟价值体系的全面认可。

贵州是单核省份，贵州的中心是贵阳，而且只是贵阳。长久以来，受困于交通不便，贵州、贵阳的价值一直没有得到释放。但这两年，贵州最大的制约瓶颈---交通，已经破解。2016年贵州高速已达到9430多公里，已经远超云南、广西，按土地面积平均也已经不亚于四川。同时，贵州高铁建设迅速，贵广高铁、沪昆高铁等已经通车，更多高铁还在建设中，贵阳轻松连接国内各大城市。

一旦交通问题解决以后，拥有500万人口、汇聚贵州最核心产业资源的贵阳，继续发展房地产业，前景无限。当然，这个事实早已被嗅觉敏锐的地产商看透。

一个事实，贵阳的房子不止卖给贵阳人，还卖给全贵州人，更凭借优渥的地理环境和气候条件，卖到全中国。不久前，香港影星徐锦江就到未来方舟买了一套房。

所以，2017年可以说是贵阳房地产的新起点，这个判断已经形成共识，这是中天城投这类本土房企的判断，也是来至华润、恒大这些500强的判断。

而另外一组来自车辆统计的数据也反映出贵阳城市价值提升：2011年，贵阳总共只有车辆70多万，2017年发展到120万，其中外地牌照车辆就有40万辆。