年报剖析房企融资变化: 出海融资 另类方式获取土地(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2017-04-10 11:44
黑嘴新浪博客 恒焰领主 鸿毛泰岱 红尘有你 好心疼 红海湾小帅 红颜祸水之点绛唇 胡栓子 湖南新省委书记陆昊 虎兄豹妹 沪b24165 花城影库

编者按:股市和楼市向来都是投资热点,历来也有股楼跷跷板的说法,而四月A股首个交易日的光头光脚长阳K线更是让牛市的探讨再起,A股是否迎来了春天?腾讯“证券研究院”特邀专家为您解答。腾讯“证券研究院”特约汪杰北京博睿达鑫投资有限公司总经理A股四月第一个交易日的光头长阳K线让市场再起风波,背后的原因也是惹人关

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《人民的名义》实实在在地火了。剧集热映的同时,有关剧中人物主创、背后创作艰辛、成本收益比较等等细枝末节均被媒体网友扒得一干二净。作为6大出品方之一的大盛国际传媒集团有限公司(以下简称大盛国际)亦不例外。  日前,公众号“野马财经”一篇文章牵出大盛国际背后股东——宋城演艺(300144,SZ)。每经影视记

特斯拉有计划在广东以独资的方式建立工厂,目前厂址已经选好,项目正在等待相关政府部门批复。如果计划顺利的话,特斯拉今年就会公布这一计划,这样未来特斯拉产品除了能降低关税外,还能享受各地尤其是广东对纯电动车的支持。据了解,特斯拉2017年第一季度销量达到2.5万辆,其中,ModelS交付1.3万辆,ModelX交付1.2万辆。

高送转概念大面积杀跌 多股跌停

2017-04-10 09:47:54

责任编辑:athenacui

华夏幸福年报显示,其产业新城PPP模式成为核心竞争力,围绕全国主要核心城市复制产业小镇模式,以县域为单位为其提供整体规划、城市基础设施建设、产业发展服务以及城市综合配套服务。截至2016 年底,已签订产业新城PPP 协议30 余个,正在建设的产业新城项目10 余个,处于建设起步和规划阶段的园区19个,投资运营的园区新增签约入园企业436 家,新增签约投资额约1122.4 亿元。

近期,市场上对于上市公司分红与否的关注度有了较明显的提升。而针对多家上市公司长年不分红的“铁公鸡”行为,2017年3月31日,证监会新闻发言人邓舸表示,证监会将进一步加强监管、研究制定对付“铁公鸡”的“硬”措施,并结合严格“高送转”规定开展专项检查,对未依规进行现金分红的公司,将采取行政监管措施。

从融资情况看,2017年华夏幸福发行中国境内首单7.06亿元园区PPP资产证券化,开启园区PPP+abs先河,拓宽了PPP项目的融资渠道。而对于PPP的融资渠道拓宽能否解传统房地产之困,有业内人士告诉21世纪经济报道记者,华夏幸福PPP运作标准,融资金额也没有完全覆盖其PPP项目,对其它房地产项目意义不大。但作为其它企业来说,PPP拿到的融资能否运用到房地产开发中,操作层面是可能的。

今年以来128家企业拿到批文,筹资总额远超去年同期,上周10家企业核发批文,本周有7只新股可打。证监会7日发布公告,按照法定程序核准了10家企业的首发申请,筹资总额不超过31亿元。10家企业中,有4家拟在上海证券交易所主板上市,包括金石资源集团股份有限公司、亚士创能科技(上海)股份有限公司、上海韦尔半导体股份有限

万科年报表示,受集团国际化战略推进及跨境并购增加影响,2016 年外币负债较2015年增长较快。2016年境外负债占比 35.4%, 而外币负债占比 33.8%。

某国有大行业务人士告诉21世纪经济报道记者,随着整体的信贷政策收紧、银行手中额度偏紧,去年末起已经开始优先政策性项目的审批,小微的项目也有量的保证,最紧张的是地产开发贷。目前房企和银行借钱难度将更大,某些中小银行可能一点额度都没有。

“踩雷”齐星集团 三维丝2016年业绩或受影响

2017-04-09 23:19:34

涨停板预测:中装建设等25股有望涨停

2017-04-10 07:24:31

“雄安”概念股分化明显 券商称突破3300点前必有震荡

2017-04-10 07:35:55

富力地产年报显示,2016年集团非银融资的年加权平均成本从9.2%降至6.7%,得益于发行的低息境内债券。并在2016年,因融资环境改善及融资选择增加,提前赎回两期年利率分别达8.5%及8.75%的高息美元债券,以降低成本。

一文带你看懂本周7只新股哪些值得申购?

2017-04-10 07:42:32

某投行业务人士告诉21世纪经济报道记者,整体来看,在2016年房地产海外债中,10%以上利率的高息票债券大幅减少,票面利率在6%-8%之间居多,占比达到40%以上;票面利率在4%-6%的占比近3成。这主要是由于2015年到2016年中全球利率下行,加之2016年上半年国内房地产行业繁荣,使得2016年房地产企业整体融资成本低于2015年。

海外债走俏

  • 广东查处虚假期货交易平台类诈骗 涉案超亿元

    IMI研究员曲强告诉21世纪经济报道记者,因国内房企发债的政策限制,境外发债规则相对宽松,叠加人民币的下行预期,房企乐意发行海外债,即使做外币持有,也是划算的。

    本报记者 侯潇怡 北京报道

    上市公司监管加码 公司治理有“禁区”

    2017-04-10 07:11:07

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    转自微信公众号涨停板预测(qqztbyc)涨停板预测每日根据上市公司公告、财务报表以及市场热点等多方面内容,甄选出部分有望冲刺涨停个股,以便投资者决策。上周五热点回顾雄安新区概念明显分化机构大肆抛售超33亿上周五龙虎榜数据显示,机构专用席位呈现出一边倒的抛售局面,涉及个股大多沾边雄安新区概念,机构席位净减持

    广东查处虚假期货交易平台类诈骗 涉案超亿元

    2017-04-09 17:54:56

    年报剖析房企融资变化: 出海融资 另类方式获取土地

    2017-04-10 07:32:49

    上周,市场在借助“雄安”概念股的带动下热闹非凡,雄安概念成为最大亮点。7日,从盘面看,雄安新区概念股明显分化,涨停个股数量也较前日明显减少。现在面临的问题是,刚刚走强的雄安新区概念股,接下来还能继续火热吗?而眼看沪指再次开始冲击3300点整数关,这一次究竟能否成功闯关?对此,有分析人士表示,接下来沪指依

    IPO单季放量增5倍 打新大户收益反剧降

    2017-04-10 07:35:23

  • 监管层将出“硬”招 “铁公鸡”还能飞多久

  • 年报季报叠加披露期 近6亿大单抢筹15只业绩双倍增股

    中国五矿集团公司科技管理部高级经理郭巍告诉21世纪经济报道记者,华夏幸福的成功经有三点:

    21世纪经济报道记者还发现,万科2016年美元、港币债券占全部发债金额的60%。而在2015年,万科新发债券全部为人民币债券。

    但从成本看,2016年海外融资成本呈上升趋势。以万科在2016年的3期票据为例,4月发行的3年期港元票据,息票为2.5%;9月发行的5年期美元票据,息票为2.95%;12月发行的3年期美元票据,息票为3.95%,发行成本逐渐升高。

    引起21世纪经济报道记者关注的是,房地产企业海外债发行量的攀升,和运用PPP模式开发产业地产产生业绩亮点。

    在刚刚过去的一季度,全球股市交出了令人满意的答卷:道指和标普500指数创下2015年年底以来最大季度涨幅,不过在季末出现了明显的疲弱迹象。相较之下,A股涨幅更胜一筹,一季度MSCI中国指数累计上涨13%,领先MSCI新兴市场和全球指数。4月初,中国公布了设立雄安新区的重磅消息,更是为外资做多中国经济添了一把火。多家外

    用微信扫描还可以

    《人民的名义》吓跑大投资方 6家小公司“捡漏”

    2017-04-10 07:26:33

    延续到2017年,彭博社数据显示,2017年以来1-2月国内房企共成功发行海外债券13只,累计金额达到46.4亿美元,较2015年1-2月总额(23.2亿美元)要多出一倍。

  • 10家大型私募3月抢发26只新品 投研老大合伙人出马

  • 高送转概念大面积杀跌 多股跌停

    (21世纪经济报道)

    汪杰:雄安概念仅是序曲 A股新时代徐徐开启

    2017-04-10 07:30:21

    对于房地产企业传统的融资、拿地、建房、销售模式来说,随着融资难、拿地贵的多重压力,如果能够借力PPP模式,虽然不能拓宽其融资渠道,但其“低成本”模式和相应的净利润的高速增长,令传统房企侧目。

  • 涨停板预测:中装建设等25股有望涨停

    在将前任董事长张才奎父子赶走后,山水水泥(00691,HK)的宫斗大戏仍在上演,如今甚至上演了众多人数参与的冲突事件——据山水集团人士表示,上市公司大股东聚众冲击山水集团总部。4月9日下午,记者以群众身份咨询济南市公安局长清分局,对于8日山水集团被冲击事件,对方未予置评,不置可否。对于当事人喻春良等人是否被

    前述投行人士指出,2017年美联储加息压力可能推高海外债成本,但从目前趋势看,房企融资通道受阻,海外债需求仍在增加。

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