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一桥附近的滨江区楼盘，景观视野很好，但是户型超大总价高，所以卖得慢。当然，还有一个主要原因是，既然要一掷千金，总要考虑方方面面。对开发商的信任感，还是普遍偏低，如果最后的现房能跟样板房一样，应该是会被认可的；如果差距比较大，那就麻烦了。 10 绿地旭辉城 楼盘信息：加推精装酒店式公寓“峰汇”。户型58-147平米，均价26000-27000元/平米。该类房源近期无成交。
·维维楼盘评论· 买哪里的酒店式公寓，无非是一个「租」。即使奥体现在飞上了天，酒店式公寓还得打回原形，得计算回报率。这个价格比目前滨江区的核心位置，要贵了不少，生活、地铁的方便程度却差了不少，这笔帐得好好算算。 大江东下沙再过去 11 滨江?大江之星 楼盘信息：9月10日启动认筹，户型建筑面积79-136平米，单价8688元/平米起。大江之星近月成交均价8812元/平米，近七日部分成交房源均价上万。
·维维楼盘评论· 买这样的新兴板块，尽量买龙头楼盘，万一有什么风吹草动，最安全。目前来看，还是大江之星能引领整个大江东板块。 之江早慧而晚熟 12 华润·之江九里 楼盘信息：预计9月加推3号楼，主力户型258平米，价格待定。之江九里近月成交均价23448元/平米，因为夹杂着排屋，最近一次成交均价已达3万元/平米。 weiweishuofang ·维维楼盘评论· 居然还有房！好吧，看在面积这么大的份上，表示理解。华润当年15000多在之江拿地，一直是个坑，如今总算填起来了。周边的小户型基本都是被抢，大户型，那就靠价格冲冲冲！
13 滨江·象牙海岸 楼盘信息：预计9月份首推主力户型180-400平米多层叠墅，价格待定。
·维维楼盘评论· 每当路过这个楼盘，总会萌生个念头：「如果能砸了，重新设计重新盖，该有多好」。楼盘就在风景独好的白塔，这一带背山面水，位置不要太好。房子已经造好，滨江中途接了盘，要做很大更改估计也难，可惜了。
申花比老城西还热闹？ 14 碧桂园·西江月 楼盘信息：9月加推高层，户型为130-139平米，均价待定。近月成交均价为35812元/平米。
·维维楼盘评论· 锦绣之城的亮相，应该会抢走西江月的不少客户，装修比它好，位置比它好，品牌比它好，总价比较接近，好吧，以后拿地都离滨江远一点，或者就像华家池板块一样让滨江先卖完。
还好高层的单价会略低一些，但的的确确是被动了。 15 浙旅德信·西宸 楼盘信息：9月加推最后一幢高层3号楼，主力户型89-113方，价格待定。西宸近月成交均价31480元/平米。
·维维楼盘评论· 西宸门口最近在造地铁，这一段的萍水路封闭起来了，足以说明，离地铁口还是近的。当然申花也是热的，在它南面的地价8月又创新高，这团燃起的火还真浇不灭。 16 滨江·锦绣之城 楼盘信息：9月初首开，推出3、4号楼共计220套房源，户型面积为110平米、126平米、127平米、139平米和160平米，预计均价为42960元/平米。
·维维楼盘评论· 锦绣之城最厉害的不是一房难求，而是一下子推出了8套实体的样板房，层高、面宽、各个功能空间，一览无余，且没法做假。不光装修的风格能挑，也能清晰的看到大堂、电梯、楼道等公共部位的配置，这是对消费者的一种保障。
顺理成章就变成了近期的大热门，也是市场的标杆楼盘。只看单价的话，会感慨房价真不低；可是跟其他楼盘一比较，会觉得一房难求还是有道理的。申花路以北的蓝孔雀一带，大户型毛坯都卖到快3.5W了，一对比性价比高低就明显了。
另外定价可作为一种思考，即使比它差的位置楼面地价都卖到3.4W，即使是滨江的品牌，锦绣第一批房子也不过是带装修卖4.3W，所以别拿地价跟房价作密切关联。
17 首开·武林8栋 楼盘信息：9月底加推4#楼3、4、5单元，主力户型为89方，预计均价25000元/平方米。近月成交均价为20240元/平米。
·维维楼盘评论· 真的要卖2.5W吗？弱弱的打个问号。这里的位置很特殊，既有点像城北，又接着城东，南面又是新都会1958这样的市中心高端物业。这区属划分还真有点难。不管卖原来的2W出头也好，还是2.5W也好，绝对的单价在主城区里还是算低，多亏了高架跟铁路，而且现在卖的房源受到的干扰已经比较少了。
18 新城·红郡 楼盘信息：加推6号楼，89平米为主，12500-13500元/平米。近月成交均价为11586元/平米。
·维维楼盘评论· 本来想说长睦一带是主城区最后的洼地，新楼盘一出，立马把价格给抬上来了。没关系，边上还有好多，云锦城、罗兰香谷、格林格林等等，都是现房啦，花点时间多看看吧。
19 卓越·蔚蓝领秀 楼盘信息：9月推售5#楼89-118平米新品，均价待定。近月成交均价为12669元/平米。
·维维楼盘评论· 对，还有卓越这个。长睦在丁桥跟星桥的中间，是主城区范围内，目前的主城区低价选择区。卓越的楼盘在长睦一带设计得算漂亮的，就是位置略偏了一点，接近星桥了。就看你的喜好了！ 未来科技城 20 万科·溪望 楼盘信息：首期将推出建筑面积约140、185方“横溪排屋”。
·维维楼盘评论· 就在阿里巴巴西溪园区的正门口，容积率比较低，门口还有个大公园，在未来科技城的位置属上乘。
比较有亮点的是排屋的面宽，185平方左右的户型可以有10.7米的南向面宽，面宽是排屋最有意义的选择标准。还有就是整个社区是装修成品，不做装修的排屋是长时间的工地，比较难形成居住氛围。
21 金地·西溪风华 楼盘信息：洋房加推，户型面积为125-138㎡，均价22000元/平方米。洋房近月成交均价为20304元/平米，排屋24618元/平米。
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