从送公摊面积到买顶层送楼顶，从送现金到送黄金……在房地产市场进入“买卖博弈”阶段之后，越来越多“送”的促销手段层出不穷。

送房网与和居地产在“五一”前夕推出“30送1”赠送海景房活动，将开发商“促销走量”的思维与互联网大数据“资源整合”的思维融合在一起，再次点燃了2015年上半年的南宁楼市。

然而，笔者认为，在互联网大数据思维下“送房”仅仅是开发商将自己做大做强做实的“第一步”，也是业主能够认可开发商的“第一张名片”。在这一情境下，购房者眼球、资金、购房意愿，会被眼前“价格优势”所牢牢把握，对项目的关注程度更高。

但暴露在聚光灯下的房开商及项目楼盘，会迅速被随之而来的购房者、媒体将项目楼盘逐一“扒光”，是否能够如承诺那般公开、公平、公正地抽取中奖人，是否存在工程质量问题、是否会违约延期交房……都会如影随形。

互联网思维的本身不仅仅是实现资金的滚动效应，更重要的实现买卖双方的“信息对等”程度，也就是说，意味着率先迈入“送时代”开放商将承担着更大的压力。这一点，就连淘宝的假货在互联网监管之下也无所遁形。

按照大数据思维，率先进入“送时代”的开发商，必须会对自己“如履薄冰”的市场境地、形象境地有更为清晰的认识。这就会逼迫开发商在“送房”之后，更多地送出“质量”“诚信”，这才是开发商获得更多市场生机的不二法门。