2015年已经揭开序幕，经历了以“调整期”、“新常态”为基调的2014年，政府单位、专业机构、地产大佬等各类业内机构及人士，如何看待今年的房地产市场？从下面这些言论来看，看好派、唱空派皆有之，观点各有千秋。

看好派：

房地产行业长期看好

随着城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了。

——王石（万科集团董事会主席）

2015 年会比2014年好，具体好多少，可能不同的城市会不一样。我认为，至少2015年全国的交易面积会比2014年有5%的增长。在价格层面，这两个月大家 还在走量、去库存，但是到2015年一月份过后，很多开发商对这个走量要求不是那么强的时候，很多城市的供求比应该都会回落到12个月里，所以2015年 市场，我们认为会比2014年好。

——林中（旭辉集团董事长）

唱空派：

风 险大 短期内难以扭转衰退  中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不只是房地产行业有风险，更大的是金融行业风险。2、不动 产统一登记条例出台后会增加市场供应量，房价就会下跌，“要搞不动产登记，傻瓜都知道，变成人民币会比较隐蔽一些。宁肯换成英镑、美元、也不能换成房 子。”

——潘石屹（SOHO中国董事长）

2015年中国住房市场有两个分化，首先是一线二线城市和三、四线城市的分化调整，其次，是短期调整和长期调整的分化。2015年房地产市场在双重分化的状态下，整体乏力，短期难以走出衰退态势。

——中国社科院

中立派：风险与机遇并存 

2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，注意地区间的差异，跟踪市场走势。

——住房和城乡建设部 

2015 年国土部将进一步加强和改善土地调控政策，更加强调分类指导和精准调控。将以存量土地再开发为抓手，破解城市建设用地“瓶颈”，促进土地资源节约集约利 用，释放土地最大效益，推动城市转型升级。2015年，房地产调控基调不会改变，将继续坚持市场自发调节为主，政府适时调控为辅。——国土资源部 

2015年下半年再现高潮的想法不切实际。2、中国房地产不会崩盘，城镇化发展是最大利好因素。3、房地产行业进入新常态，剩10年转型时间。——王健林（万达集团董事长）

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