短短12天内，深圳第二次释放楼市调控的信息。深八条出台前，深圳多项房屋交易政策已发生调整，包括房屋过户要求、存量房评估价等都在近期从严或调高。种种迹象表明，深圳为了稳定房价，完成调控目标，下了狠劲。

　　10月11日上午，深圳市召开全市房地产宏观调控领导小组联席会议，提出八项措施，简称“深八条”。业内分析观点认为，“深八条”最亮的亮点就在于研究调整二套房贷首付和利率。三季度，多家主流银行上调房贷利率，其中首套房最高上浮20%，二套房上浮达到了30%。在这样的大背景下，“深八条”提出的调整二套房首付和利率，毫无疑问意味着“上调”。

　　地方上调二套房首付和利率是否有章可循？其实，回顾“国五条”细则，就提出过：房价上涨过快城市，可根据当地方价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款首付和利率。也就是说，房价上涨过快的城市，是完全可以这么干的。用易居研究院副院长杨红旭的话来说，“当前深圳房价已远离控制目标，急了，亡羊补牢！年内还会有城市补牢！”

　　值得注意的是，这是短短12天内，深圳第二次释放楼市调控的信息。深八条出台前，深圳多项房屋交易政策已发生调整，包括房屋过户要求、存量房评估价等都在近期从严或调高。种种迹象表明，深圳为了稳定房价，完成调控目标，下了狠劲。

　　事实上，为年度调控目标头疼的绝不止深圳。数据显示，2013年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨。其中，房价环比上涨城市数量达到79个，北京、上海、南京等重点城市房价同比上涨明显。“深八条”果断面世，会否引起其他“压力山大”的城市跟风效仿？