从这个方案中可以看到，触发了上述三项条件将转为风险类，对于这类房企，上交所将下手严厉：

近日随着房价的持续上涨，南京、厦门、武汉、合肥、杭州等二线城市出台限购政策；中央层面，证监会限制再融资用于拿地，央行频频通过旗下媒体警告楼市泡沫，加上此次传出上交所可能收紧房地产企业公司债平台，楼市收紧信号越加明显，在舆论压力下后期更大范围的楼市调控可能再度到来。

对于正常类，上交所会给予正常审核；对于关注类，需要更详细的信息披露，细化到项目具体细节，明确一些契约条款或增信；对于风险类，原则上不受理，需要增信达到AA+及以上再按照关注类审核的要求进行审核。

许多小型企业是通过公司债筹集资金，一旦发行门槛收紧，那么大量小型企业将会被挡在发行公司债的门槛以外，给这些企业带来严重的创伤，无独有偶，这段时间确实出现了许多对中小房企不利的声音。

21世纪经济报道记者了解到监管层的一份统计数据显示，在对截至2016年3月底，上交所164家房地产申报企业进行测算后发现，正常类、关注类和风险类的数量占比分别为57%、23%和20%。