“新京版11条”细则的推出，对高端楼市有着非常大的影响。对于之前一些签订了购买合同，但是贷款审批尚未批下来的购房者，由于首付门槛的提高，其必须增加首付款，或者由于其他一些细则的条件没有被审批通过的购房者就会流失。据我所知，一次性付款者在购买高端物业的购房者中，仅占20%-30%，所以，新政的出台将会对高端楼市产生巨大的影响。但是，由于近期不断有政策出台，具体的影响还有待观察，或会在5月底，6月初显现。（北京百顺达房地产开发有限公司副总经理）

【作者：周丽萍 来源：北京商报】 (责任编辑：凌立)