日前，仲量联行发布报告显示，2014年中国海外房地产 超过千亿元，预计至2015年底或将达到1200亿元。商业地产海外 超过国内，中国海外 日趋全球多元化。世邦魏理仕在新海外 报告中也有显示，中国 者积极 马来西亚等新兴的东南亚市场。

去年中国房地产海外 突破千亿元

报告显示，2014年，中国房地产 在海外市场的 额创下新高，达到165亿美元，折合人民币1030亿元，突破千亿元，比2013年增长46%。商业地产 增长近50%，现有的 楼和酒店资产成为中国海外 热门的选择。

中国的住宅开发商海外 超过53亿美元(折人民币330亿元)，较2013年增长38%。海外 的激增使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地。

去年，中国在海外商业地产上的 超过国内，标志着国内市场正跨入一个全新的发展阶段。

2014年国内交易活动增长放缓，而海外 额在商业地产交易总额中的占比达到52%， 楼和住宅土地购置占购买总额的85%，中国 者对酒店资产需求旺盛。

中国房企掀起马来西亚房产 热

仲量指出，中国海外 呈现全球多元化趋势， 活动再次聚焦于中国 者熟悉的 主要城市，例如伦敦、悉尼及美国主要大城市纽约、旧金山、洛杉矶和芝加哥。

世邦魏理仕报告也显示，东南亚 市场也颇受中国 者欢迎。近年来，包括碧桂园、广州富力地产股份有限公司及绿地集团等在内的中国大型房地产商，大举进入马来西亚房地产市场，已成为当地主要的外国 者。过去两年里，中国 者斥资16亿美元(折合人民币100亿元)，完成了三大主要地产项目的收购。“中国 者通常青睐大型、综合性的地产项目，以便日后有更多的用武之地。”世邦魏理仕马来西亚副董事Nabeel H ussain说，“迄今为止，我们获得的可靠 意向中有不少来自于中国开发商，他们有可能成为争夺该项目的强有力的竞争者。”

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