2015年,平安不动产推出平安好房网,平安好房网相继推出了“好房宝”、“好房贷”等互联网金融产品,业务涉及“好房金融”、二手房买卖、租房、房产众筹、管家服务,涵盖地产领域的诸多方面,正在打造O2O模式的“房地产金融”闭环生态圈。 地产商依托其天然优势向下延伸产业链,进军家装市场 复星国际在其2015业绩发布会上提出了“1+1+1”模式——保险+产业优势+蜂巢城市。 保险作为集团最重要的资金来源渠道,结合复星在产业投资领域的专业经验,在地产方面更多的是以蜂巢城市为产品形态,构成了从金融到产业、再到地产的三角架构。从产品架构上看,蜂巢城市包括了大文化蜂巢、大金融蜂巢、大健康蜂巢、大旅游蜂巢、大物贸蜂巢等几个方向。 2、万达集团 2、宜华地产 模式相较于“五菜一汤”,V-LINK服务内容再度扩充,在首次试水台湖项目中,还将落地众筹咖啡馆项目、创客空间、社区图书馆、社区学堂、童玩中心、体育公园、运动MALL、社区志愿者等。 2015年9月,花样年董事局主席潘军在战略发布会上推出WEWORTH模式,并称要重点打造三大模块:一是由花创咖啡、花样创客、花创基金组成的花创空间(WEMAKER),旨在打造初级孵化器,满足创业刚需客户;二是由联合办公、小企业总部组成的花创联合(WEWORK),主要为改善型客户提供柔性办公;三是由青年公寓、芝麻唐商业等组成的花创社区(WELINK),三者将形成集工作、生活、休闲于一体的园区生态圈。 此外,万科推出了“租金抵房款“的政策,即在万科VV公寓租住一年的房租,可抵西安万科任意在售项目房子的房款。 2015年3月,绿景控股与北京儿童医院达成战略合作;9月公司发布100.5亿定增预案,公司将所募资金用于建设4个实体医院包括北京儿童医院集团肿瘤医院、北京儿童医院集团儿童遗传病医院、通州国际肿瘤医院和南宁市明安医院,1个医学中心即肿瘤精准医学中心,2个平台包括儿童健康管理云平台和医疗健康数据管理平台。公司全面转型进入医疗行业。 2015年9月,新湖中宝拟与万德通过独立公司开展金融业务领域全方位合资合作,构建机构与投资者之间金融资产交易的信息平台。 2015年4月,嘉禾集团宣布与控股股东嘉禾投资共同投资,在福建自贸区设立嘉禾金控。5月,嘉禾集团宣布参与发起设立海峡人寿。7月,嘉禾集团发布公告称正在筹划收购某金融机构持有的国内某商业银行股权。 2、 万科 1、恒大集团 从单人办公室,到几十人的小型集中办公,OK SPACE商务中心为无需固定座位和办公室的客户提供各类办公空间。 地产商布局教育地产:既能与地产主业协同,又能分享教育产业的红利 1、 万科 2015年9月,绿地集团“绿动社区”O2O平台在上海首批10个社区开始试行。“绿动社区”除了平台本身智能化的功能,目前绿地集团小区有“冷链柜、速递易”的智能化设备。不仅对于食行生鲜等商家派送的产品可以保鲜保质,也为很多快递送到却不在家的业主们提供了方便的服务。 2015年4月万科董事会主席王石曾经对外宣布,万科将筹备建立三家儿童医院,分别位于广州、上海和深圳。上海万科儿童医院于2016年进入施工阶段,预计2020年可以开放服务。 4、恒大集团 2015年,万达的转型战略是从重资产向轻资产转型,从地产企业变成金融集团。万达欲打造的金融集团,有别于传统的金融集团,万达金融有银行、保险、证券、支付公司、资产管理。2015年万达公布了其金融班底,包含原建设银行投资银行部总经理王贵亚、原渤海银行行长赵世刚、原深圳证券交易所副总经理陆肖马、原快钱CEO关国光等。 2、万科 家装行业同样面对很多挑战。①房企利用自身优势压低价格,可能会遭到代理商的联合抵制;②装修的复杂过程需要平台提供有力的监管,这样才可保证用户的体验得以提升。 5、花样年 2015年,新湖中宝与万德合作打造金融资产信息平台。 2、建业5D生活馆 4、 新城控股 社区O2O是刚需、高频类产品,更易吸引用户,并更适合用互联网的方式寻找盈利模式。 2015年2月,宜华地产更名为宜华健康,正式布局医疗健康产业。从公司战略层面来看,已经开始实行“地产+医疗”双轮驱动。 “以房地产为核心,以金融和投资为两翼”是嘉禾集团2015年年初确立的发展战略。 将提供空间设计、施工管理、营销推广、运营管理等资源,双方将在全国各主要城市建设和运营一批共享办公空间。而通过与优办的合作,绿地将与办公室租赁平台资源全面对接,为用户提供从办公租赁、入驻到生活服务的一站式全方位的解决方案。 中国人越来越重视对于子女的教育,只要能为其提供良好的教育环境,付出多大的代价也在所不惜。地产商推出教育地产正是迎合了这种需求。 2015年,泛海控股在进军金融领域方面动作颇多。2015年1月,泛海控股收购民安保险51%控股股权,成功取得财险业务牌照。4月,泛海控股提出拟以自有资金41亿元,投资设立“民金所”、泛海担保、泛海基金公司、泛海资本管理公司,布局互联网金融,同时将民生期货增资至10亿元,布局期货牌照。 1、绿地集团 1、SOHO中国 7、碧桂园 |