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复星地产首轮海外布局落子日本

来源：互联网作者：中国房网发布时间：2017-06-23 11:35

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　　中国证券网讯（记者朱楠）复星地产今天宣布，正式完成对日本东京天王洲花旗银行中信的收购，这是复星布局海外市场后落子的第四个项目。继万科、绿地等龙头房企纷纷“出海”掘金之后，越来越多的房地产企业开始布局海外，仅今年上半年，中国房企对外投资金额就达到54亿美元，同比增加17%。

　　“我们明显看到进入海外市场的中国资本不断增加，这些资本主要关注全球门户型城市，如伦敦、纽约、悉尼等城市的核心办公楼和多用途开发项目。房地产开发商和保险公司仍是表现最活跃的投资群体，他们对境外热点旅游目的地的酒店产品投资兴趣最浓厚。”仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏告诉记者，预计今年中国房企海外房地产投资将轻松突破去年110亿美元的水平。

　　“值得注意的是，目前国内外货币息差已经引起业内的担心。”有业内人士告诉记者，正如当年人民币升值带来的大量海外投资者进入中国市场一样，如今美元兑人民币汇率可能出现的逆转成为国内资金出走海外的重要原因。房企出海的动机很大一部分是出于配置海外资产来分散风险的考虑，同时也有利于寻求海外资金的支持。
　　从更长远的角度来看，万科、碧桂园这类出海者更锁定了新一波移民潮与海外置业需求。这一波中国移民潮由中产阶级构成，他们带着财富离开，目标是加拿大、美国以及华人密集的东南亚地区。此时房企作为先导，帮助客户寻求海外置业机会的同时，也为自己寻找合作伙伴。
　　复星地产总裁徐晓亮表示，此次花旗银行中心的收购完成，标志着复星地产完成了其全球化战略投资的第一轮布局。目前，复星地产已在包括美国纽约、英国伦敦、日本东京和中国香港在内的四个全球金融核心城市拥有了项目，所投的资产类型包括核心物业、资产管理公司、地产开发等。IDERA作为复星在日本的房地产投资管理平台，未来还将帮助复星完成更多在日本的投资项目。

复星地产首轮海外布局落子日本

2014-08-27 20:11:12 来源中国证券网 | 作者

　　从去年开始，万科、绿地、万达、中海、碧桂园等龙头企业纷纷走向海外，今年以来房企“出海”势头有增无减。仲量联行的统计数据显示，仅今年上半年中国海外房地餐投资总额就已达到54亿美元，同比增资了17%。其中商业房地产投资占了绝大分，接近40亿美元，但住宅项目的增长量更大，上半年海外住宅项目投资总额同比飙升了84%，达到15亿美元。