通过将游戏作为新兴行业有关业态进入，形成差异性和特色性，以吸引目标人群，带动物业价值。

　　现阶段，商业地产与游戏行业的融合模式主要呈现以下四种类型：游戏产品零售电、游戏体验店、赛事场馆、营销活动。

　　同时影视产业快速发展，网络影响类持续攀升，影游融合为游戏市场发展提供了新的契机，也带来巨大的想象空间。

　　景瑞在宝山景瑞生活广场中引入上海电子竞技运动中心，将电子竞技与商业场馆进行结合。运动中心内包含比赛大厅、训练基地、产品展示区、玩家互动区等多项功能区域，打造成为电子竞技产业基地，并举办两届WPC世界电子竞技职业精英赛。

    文章来源：微信公众号亿翰智库

　　房企游戏界的运营模式

　　游戏行业与房地产相差较大，房企寻求转型与多元化发展，仍需有成熟的管理模式、文化和经验来支撑，虽然前景广阔，但转型之路荆棘重重。

　　切入电竞，会展流量逐步变现

　　另外，中国游戏直播用户规模突破1亿，打通游戏互动渠道。多条线路共同促进游戏产业发展。

　　2017年6月国家颁布《“互联网+”行动指导意见》促进游戏发展，网络出版新规亦为游戏产业有序发展奠定基础。此外，电子竞技作为文化产业、游戏产业的重要分支，成为正式竞技体育比赛项目，参加全球区域性体育赛事，是行业正规化产业化道路的巨大进步。

　　景瑞地产——商业地产融合场馆建设

　　以万达为代表，影视从院线、在线视频发展到游戏软件、衍生品销售、数字版权销售，游戏从软件销售发展到影视票房、衍生品销售，进而产生更大收益。

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　　房企为什么选择游戏行业？

　　此外，VR硬件的逐渐破局，提升了内容方面的需求，为VR游戏的发展创造了机遇。电子竞技迎来快速发展期，产业链不断完善，赛事体系不断丰富，有助于带动收入的增长。

　　1、融合商业地产，带动物业价值提升

　　对房企来说，游戏行业无疑是一块大蛋糕。但行业内竞争格局复杂，既有腾讯、网易占据半壁江山，又有完美世界影游联动，亦有阿里异军突起。

　　2、 游戏研发+影游融合

　　将大型电竞赛事引入商业中心，吸引客群，获取商业关注点。此种方式可增加消费者及时消费，借助赛事对项目进行营销推广，并利用赛事后续利益，调整客群层次，实现业态优化。但此种形式对场地、区域与项目均有一定要求。

　　北辰实业——

　　2016年6月，北辰旗下会展集团与同方传媒达成合作意向，围绕电子竞技、游戏游艺赛事活动市场开展密切合作，将会展轻资产输出领域扩张至电竞赛事领域。

（责任编辑：何一华 HN110）

　　2、发展空间巨大

　　1、政策利好

　　北辰在会展领域具备强大流量入口能力，与电子竞技产业的充分捆绑将为其后期发展带来巨大优势，并向上游高利润业务转型。

　　目前国内房企涉及游戏领域较少，其参与运作方式主要有以下两类：