对于下半年成都租赁市场走势，优客逸家数据研究院认为，随着《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》在各地的正式落地，对加快培育和发展租赁市场有了更具体的规范，将推动住房租赁市场呈现，向规模化、专业化、集约化发展的态势，住房租赁市场发展将迎来新阶段。此外，由于城市经济状况良好，就业机会充沛，必将涌入大量的租赁需求，因此预计下半年，成都租赁市场还将继续保持一定热度；租金价格方面， 近两年成都热点区域内可供出租的房源量正在成逐年递减的态势，热点成交区域也正在由市中心开始往周边区域扩展，出租房源的供应逐渐转变成新房为主，随着房源品质的提升，相应的租金定价也水涨船高，间接对全市租金起到了拉升作用。综上所述，优客逸家数据研究院认为，下半年成都租赁市场的租金水平还将有所提升。

相关新闻

　　3、锦江区：整体租金偏高，东大街、牛市口租金最高

新闻排行

　　5、成华区：驷马桥供应量较大，猛追湾整租租金偏高

　　2017年上半年，在成都合租套四是个不错的选择，租金偏低，并且供应量大，而套二合租租金偏高，供应量也少得可怜；整租套一依然是供应量最大的，但是平均租金偏高，整租套三是个不错的选择。

　　（备注：本报告中所有平均租金均为单平米平均租金）

推荐

　　本文出自优客逸家——全国长租公寓领导品牌，是提供高品质长租公寓租住服务及专业闲置房产增值服务的O2O互联网运营商。优客逸家致力于为两类客户提供服务：对闲置房产业主与开发商，提供一站式房屋租赁增值管理解决方案；对城市租房人群，提供高品质长租公寓及居住社交一体的增值服务。优客逸家立志为客户提供“租房时代的美好回忆”。目前运营5年，累积管房量超50000间，主要服务于成都、武汉、北京、杭州四座城市，未来将布局更多的城市。

　　数据整理：优客逸家数据研究院

　　据【UOKO数据】监测数据显示，金牛区2017年上半年住房租赁市场表现如下：

　　2017年上半年金牛区依然是金牛万达区域合租租金最高，梁家巷整租租金最高。五块石和李家沱的整租供应量最大，合租则是营门口商圈。虽然其中五块石和李家沱供应量大，但租金却是远在平均线以下。城北区域的住房租赁市场虽整体表现较16年更佳，但短期内要胜过其他主城区非常艰难。

　　据【Uoko数据】监测数据显示，锦江区2017年上半年住房租赁市场表现如下：

　　2017年上半年青羊区除市中心，各商圈租金差距较小，均在平均线附近波动，并且外光华与金沙供应量依然保持突出。

　　2017年上半年，锦江区整体租金偏高，其中东大街和牛市口等商圈依然是租金最高的地方，远超成都市平均值。川师区域是全成都住房租赁供应量最大的商圈，而三圣乡作为一个供应量较高的片区，租金却相对低廉，环境自然优雅，但交通配套略微不便，更适合有车一族、或东门区域工作的白领人群租住。如选择三圣乡区域，可考虑地铁二号线周边的品牌公寓。

您的评论已经发表成功,请等候审核

优客逸家数据研究院：2017上半年成都住房租赁市场半年报

　　摘要:整体住房租赁市场，租金较大幅度上涨，城北合租市场开始繁荣

房产新闻库

发表

　　1、高新区：南延线供应量最多，孵化园整租最贵，理想城合租最贵