2015年4月，绿地旗下互联网房地产金融平台—“绿地地产宝”正式启动，并与蚂蚁金服和平安陆金所联合发布了首款互联网房地产金融产品，其认购总规模为2亿元，约定年化收益率为6.4%，期限为一年，所筹资金用于绿地集团位于江西南昌的棚户区改造项目；同年6月，万达集团与快钱公司联手推出国内首个商业地产众筹项目—“稳赚1号”，首期认筹50亿元，最高投资期为7年，预期合计年化收益率达12%以上，认筹资金将用于万达只租不售的城市商业广场项目。销售型众筹主要以出售开发项目为目的设计的一种金融产品，且兼具理财功能，通常以一些优惠活动提前锁定一些有购房意向的客户，为在售楼盘提供一种新的回款方式。

2015年两会期间李克强总理在政府工作报告中提出了“互联网+”行动计划，加快了互联网思维向房地产行业的渗透，具有巨大发展潜力和市场空间的互联网金融吸引着各大房企频繁触网。

潮流转向 房地产融资热衷“海归"

以2015年6月25日五洲国际发行的1亿美元海外债为例，发行当时该债券年利率为13.75%，加上逾4%的人民币贬值幅度，成本已高达17.75%。而该债券的到期还有2年。

而除了“金融触网”以外，资产证券化也是房企另一种创新型融资方式。2015年随着资产证券化相关政策的进一步落实，房企对资产证券化项目热情高涨，相继推出各类产品打破了我国房地产资产证券化的发展困局。资产证券化产品作为一种直接融资工具，在改善企业融资环境、盘活存量资产、加快建设资金流转速度等方面操作性更强，对于房企来说具有极大的吸引力。