从三宅一生降价销售到伟豪领御“欧悦”忽然开盘，再到市面上其他项目低价开盘、低折扣促销，这一切或者源于开发商资金链的紧张，或者源于对后市的悲观估计。由于惠州可能限购，这些案例中隐隐约约透出抢跑的影子。开发商在不明就里的情况下抢跑，是不是早了点？

　　在国务院明确房价上涨过快的二三线城市也要限购后，惠州似乎难以置身事外。如果限购，市场交易肯定会明显减少，对市场产生的影响也是多方面的。在下半年大量待售产品面前，开发商看准时机抢跑，从表面看来虽是一步险棋，却不失为此情此景下的稳妥之举。

　　或许，当前开发商的抢跑，与限购令是否下达没有多大关系。受旷日持久的调控政策影响，惠州市场消费资源日益减少，曾经活跃在惠州楼市上的投机购房需求者，现在也大多持币观望。进入下半年，大亚湾市场持续降温，惠城区、仲恺高新区市场持续平淡，在限贷、限外等调控政策作用下，加上商业银行支持房产开发和消费的力度大幅度减弱，业界人士几乎一致不看好下半年的市场交易。开发商抢跑，就算没有限购因素，也是基于市场实情的。毕竟，多卖货才是硬道理，资金才能为王。现在抢跑，为时不早。

　　只要有人抢跑，就必定会有人跟跑。市场是一个整体，在普遍面临资金链紧缩的情况下，开发商的优惠促销可以形成多米诺骨牌效应，这样楼市才有望回归良性调整的轨道。抢跑也是自救行为，将会得到更多人的认同。正如有开发商说，市场行情好像越来越不妙，无论出自于什么原因，先跑了再说。(记者 凌保康)