浙江恒基房产开发集团公司董事总经理＠王伟业：房企与商业银行共同合作为房企的经营提供了新模式，金融管制很严，基本上风险控制能力有成熟的一套流程。房企入股银行，会将房企的经营模式和习惯带到银行的日常决策上来。当房企遇到资金链问题时，会向银行求救。银行的信贷政策、利率政策的独立性会削弱，这对于银行系统稳健性可能是一个打击。

　　特别是对于入股城商行的动作，亚太城市房地产业协会会长兼秘书长谢逸枫也表示出担忧，他的文章《为何今年房企忙着发债与涉银行业》指出：一旦地产商大量入股地方银行，还有可能出现今后地产商在商品房销售、买地及商品房建设等方面过度集中参股的银行，使银行被地产商绑架的现象。不仅会造成房地产市场资源配置不合理的矛盾，还会给金融稳定带来更大的压力。所以，在鼓励实体企业入股银行的同时，对地产商过度入股银行的问题，也必须引起高度的重视与关注。

　　不过交通银行首席经济学家连平认为：收购完成后，双方的业务关系一定会更加密切，但是监管层对于商业银行的贷款业务有着严格的监管，比如监管部门明确要求，商业银行对单一最大客户贷款集中度不能超过监管指标的10％等。

　　但严跃进表示：从监管上看，未来此类投资行为，属于证监会、住建部、还是银监会的监管领域？这是目前的政策空白点。或许涉及到此类多方面监管部门的协调，但这样的难度可想而知很大。