而另一个业务经理操作的零首付案例是，6月份，深圳宝安西乡某小区一套115平米房子，成交价500万，从某四大国有行之一贷款530万，不仅首付不要出一分钱，连税费都贷出来了。

　　上海发布住房发展“十三五”规划 新增住房供应170万套

　　深圳零首付重现&上海住房十三五规划 楼市方向迎巨变?

　　第一黄金网7月8日讯 在国家开始对楼市进行调控之后，全国房价都有所降温，开发商和炒房客都叫嚣着不好过。但是，对于普通百姓来说，房价依然是个过不去的槛。最近，上海再次出炉了关于住房的十三五规划，深圳也重现了2014年的“零首付”，这些事情到底是什么情况?中国楼市又要迎来巨变了吗?我们一起来看看。

　　中国楼市

　　怎么做到的?据该业务经理介绍，是通过贷款的中介人员，可以先把房子评估到580万，贷出约400万，所以480万的房子，首付就只要80万了。接着，再到银行做50万的装修贷出来，作为未来两年的月供资金，缓解当下还不起月供的压力。

 　　最近，上海再次出炉了关于住房的十三五规划，深圳也重现了2014年的“零首付”，这些事情到底是什么情况?中国楼市又要迎来巨变了吗?我们一起来看看。

　　一个专门做贷款的业务经理告诉记者，他朋友5月份买了深圳龙岗中心城附近150多平米的房子，总价480万，首付最低3成，不算税费等成本，按理首付是144万，但他只花80万就把这套房子拿下了。

　　也有业内人士称，这只是开发商的促销噱头，因为真正采用分期首付购房者的数量较少，不足以影响项目资金周转，但好处在于这种噱头可以将人吸引到售楼部，有了人气，才有机会卖房。

　　但是，值得注意的是，这种“零首付”的促销模式在2014年就出现过，不过这种促销手段在行情好的时候基本上会消失遁形。号称“零首付”，实际上没有人能一分钱不付就签下购房合同，因此业内人士更愿意将此类促销方式称作“低首付”。今年以来，许多开发商都在个别项目推出了类似的方式促销。

　　深圳零首付重现

　　记者也经常收到中介人员推销的低首付房源，据了解，目前在深圳，罗湖、宝安、龙岗的很多片区房子，仍然都可以做到高评高贷，尤其是平常成交不是很多的冷盘小区，或者90年代的老房子，评估价更高。而2014年，2015年，通过这样的操作，做到零首付的更多。