重新规划后前段时间再次面世。位置不错，三环内，距离地铁3号线不算远，小区里教育配套很吸引人：1所公立中学、1所公立小学、2所幼儿园，目前小学签约惠济区外国语。容积率偏高，从户型面积来看应该是刚需产品。推出房源总计1020套，66-72㎡两房、89㎡小三房、124-130㎡大三房。

丰乐奥体公馆

开发商产业还是挺多的，各种类型的园区，这个项目也是以樱花为主题，从丰乐农庄栽培的植物打造四季花语主题景观，景观可以期待一下。周边属于成熟区域，生活配套齐全，离名门翠园和普罗旺世不远，可以享受相关配套。容积率2.99，基本的舒适度还不错。户型面积偏小，整体偏刚需。 

锦艺四季城

二期规划有高层和洋房，离2号线和三号线二期较近，也算是双地铁项目，项目自身规划的商业也比较吸引人。

天伦庄园

已经处于尾盘阶段，这次只推出一栋高层，估计会比较抢手。

金水区

海亮时代one

位于花园路与宏康路交会处向西约700米路南项目规划涵盖了风情商业街，餐饮娱乐购物教育等配套设施及30-40㎡的平层公寓，40-50㎡的LOFT，商业部分通过连廊串联起来。项目将自持13000多㎡。地铁有2号线，周围公交也挺多，交通方便。但是1号楼6梯45户，27-39平米的小公寓可谓是密密麻麻，采光不是很好。

管城区

万科龙门、兴忠启程

这两个项目就挨在一起，中州大道航海路交会处，双地铁，航海路，七里河，成熟片区，还是不愁卖的，龙门是公寓项目，以后出租也容易。兴忠启程有一栋公寓和一栋住宅，开发商比不过万科，就看开盘价格了。

经开区

海马青风公园

海马与朗诗合作，内部加了很多绿色健康系统，户型设计不错。商业是独立的保证了居住舒适度。容积率不高，周围片区还需要发展。

富田九鼎世家

地块方正，距地铁口不远。2.9的容积率，相对片区较低，配有4万方商业，后期也可轻松享受经开万锦城的商业配套。

高新区

谦祥钱隆城

临近科学大道，去主城区较方便。项目容积率有些高，好在万达已经确认入驻，周围商业也便利。

万科城小世界

万科城推出的公寓产品，面积是21、33平米的平层和47平米的loft。片区目前还不是很成熟，适合长线投资。

荥阳

新城尚郡

百强房企郑州首个项目，位于中原西路与商隐路交汇处向北600米路西，周边很多外来房企的项目，定位是刚需盘，容积率较低，但位置不算好，宣传的是智慧住宅，荥阳的客户还是很值得购买的。

不管怎样，收紧的调控政策下，还是很适合刚需客上车的，未来楼市价格可能会下降，但并不会大幅度下滑，还是上涨的趋势。对这些楼盘有意向的可以拨打购房服务中心咨询热线0371-552 55555，还可享受额外优惠。