审核资格。对商品房购房人和购房机构有无购房资格进行审核，审核境内个人是否享受了公租房、未转换全产权的经济适用房等保障性住房，审核境外机构和个人是否具有购房条件，对已享受了保障性住房的购房人，需退出保障性住房方能购买商品房，从而保障了社会公平。

四川新闻网内江8月8日讯（唐艳 刘世彬）内江市房地产管理局积极采取“四步”走措施，积极营造安全健康稳定的房产交易市场。

核验房源。通过房屋信息综合平台核验网签房源，核验房屋有无查封、抵押等限制转让的情形，对于无查封、抵押等限制转让情形且符合交易法定条件的房屋，准予网上签订商品房销售合同。

公示信息。该局将商品房签约套数、均价、排行等签约信息，实时更新发布在市房管局公众信息网站，方便群众查询。

备案合同。房地产开发企业和购房人自行在网上进行签约，对已经签约的房源和购房人，市房管局审核无误后，在房屋信息综合平台进行房屋备案，有效地规避了“一房两卖”等诸多隐患，也使购房人放心安心省心。