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　　房产市场表现出库存压力大，新开工负增长的疲软态势。国家统计局的行业开发资金

羊城晚报记者 孙晶 王田歌

　　市场销售拐点已到

　　巴曙松表示，今年全国房地产销售面积继2008年后再现负增长，成交面积同比下降9.2%，均价同比下降1.2%，预计今年全年商品房销售额在7.3亿元左右。

　　新房

　　正当坊间对于央行降息可能对房地产市场带来新的上升空间充满期待之际，日前，在广州（楼盘）万达文化旅游城主办的花都主城区CBD发展峰会上，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松明确表示，2013年中国住宅销售额达到8万亿，很可能已触及天花板，此次央行降息虽然降低了购房者的月供负担和开发商的融资成本，但房地产销售拐点已经到来，住宅市场调整的趋势无法改变。