俗话说，机会总是给那些有准备的人。正如新华集团主席蔡冠深所说，在越南的成功得益于数十年的深耕，而国家“一带一路”倡议为集团的发展提供了新契机。越南作为一个拥有逾9000万人口的经济体，中产阶层迅速崛起，未来将是一个庞大的消费市场。据越南相关部门预测，至2020年，富裕人数将达53万，中产阶级亦达48.3万人。

　　富裕人数三年后达53万

　　新华集团越南区总经理卢国联称，集团十分看好胡志明市高档住宅项目的发展前景，其中于2005年开发的西贡明珠项目，八幢双塔型豪华住宅早已售罄，惟集团仍保留营运住宅区内的会所及商场等项目。同时，正在开发的新华明珠佔地面积三万平方米，建筑面积逾十万平方米，总投资约六亿至七亿美元，预计2020年竣工，将于今年九月开始销售，并会在港进行推介，售价约为每平方米2800-3000美元（呎价约2000港元）。目前，新华集团已成为越南最大的私人地产发展商之一。

　　随着经济发展带来巨大的资金和财富管理需求，金融业务成为新华集团在越南发展的另一大重点。该集团利用香港作为亚太金融中心优势，大力拓展在越南的投融资、资产管理和证券基金等业务。蔡隽思称，新华集团是越南VinaCapital的创立股东，亦是该公司的第二大股东，管理资产值达20亿美元（约156亿港元）。VinaCapital如今管理着三个在伦敦交易所另项投资市场（AIM）上市的基金。

　　范长江行动2017香港传媒学子“一带一路”行，首站来到了胡志明市，参观新华集团越南总部所在的新华集团中心，这是当地最有名的地标性建筑。该集团执行董事蔡隽思对学子们表示，早于上世纪七十年代初期就进入越南开展海产业务，把握了越南丰富水产资源带来的机遇。

　　此外，该集团旗下的越南投资基金VinaCapital联手周大福，斥资40亿美元在越南中部岘港的南会安地区建设大型度假村，该项目于去年四月正式动工，佔地900公顷，为近年越南最大一笔外来投资。

　　谈到地产业务时，蔡隽思指出，越南有丰富资源、低廉的劳动力成本、较为宽松的货币政策等，吸引了越来越多的外商到当地投资。胡志明市作为越南第一大城市和经济中心，拥900万人口，聚集了大量外资企业，对商业、办公和住宅需求强劲，中高档地产项目发展潜力看俏。其中，地标建筑新华集团中心已吸引包括花旗银行在内的多家世界500强企业入驻。

　　作为“一带一路”重要节点的越南，因拥有包括人力资源在内的成本优势，以及不俗的经济发展前景，尤其是中产阶层崛起，吸引了中国内地和香港等大量外资。其中，深耕当地47年的香港新华集团，很好地把握了越南改革开放等歷史机遇，从海产品起家，如今业务横跨咖啡加工、房地产、金融、微生物有机肥等诸多领域，成为港资拓展越南市场的先锋和佼佼者。

　　随着越南在八十年代末开始实施改革开放，吸引大量外商前往投资，推动经济快速发展。蔡隽思指，九十年代，因看好地产和金融的巨大需求，集团决定业务多元化，将眼光瞄准需求量大、附加值高的地产和金融业，通过长期持续深耕，捕捉新发展机遇。

　　大公报实习记者刘嘉杰、王琪、梁彦婷、邓莉欣胡志明市报道

　　蔡隽思相信，越南蒸蒸日上的经济，以及中越在“一带一路”和“两廊一圈”的对接与深入合作，无疑将会给善于把握机遇的新华集团带来更加灿烂的明天。

　　伙周大福40亿美元建度假村

　　图：香港传媒学子于越南新华集团中心前合照留影 大公报摄