一位三亚组团的负责人说道：前几年做旅游地产的开发商还不是很多，但是近两年随着经济的发展，人们对生活质量的要求越来越高，快节奏的都市生活让人感到疲惫，旅游地产应运而生，并且需求量越来越大。近两年在三亚搞旅游地产的人也越来越多。

　　2015成都春季房交会(45届)于今日(4月29日)在成都新会展中心开幕啦。开幕第一天，碰上工作日，但现场人气依旧火爆，各家展馆纷纷请来帅哥美女助阵。天气炎热，整个会场人头躜动，但一片海蓝蓝的三亚组团旅游地产为房交会增添了一份凉意。【点击进入2015成都春季房交会炫酷专题】

　　旅游地产大多依海而建，所以三亚利用地理优势所提供的自然资源把旅游地产做得风生水起。但也有依托古镇文化而建的旅游地产，一个位于雅安上里古镇的旅游养生地产的负责人认为，现在有一些了旅游地产位置太偏远，周围配套过于缺乏，这样的旅游地产是很难发展起来的，像他们的项目就紧挨着上里古镇，周围配套十分完善，交通也很发达，容易吸引购房者。所以盲目地开发旅游地产会造成严重的资源浪费，选址是旅游地产发展相当重要的环节。【2015年成都春季房交会（第45届）——三亚参展楼盘一览】

　　旅游地产不是第一次来参加成都房交会啦，每年都是一道亮丽的蓝色风景线，参展的旅游项目还是以三亚的旅游地产为主，三亚没有冬天，阳光充足，景色优美，空气质量上乘，确实是度假旅游的好去处。近几年来，旅游地产从兴起到逐渐走向成熟。

　　值得注意的是，这次海外地产首次亮相成都房交会，展馆紧挨着旅游地产，参展的不仅有海外的项目，也有专业办理移民的机构，参展的海外项目以澳洲的居多，澳洲近几年来越来越成为中国地产投资者炙手可热的进军地，前段时间有因为中国购房者炒高澳洲房价造成澳房政府提出限购的新闻，但参展的澳洲项目负责人称其实并没有这回事，澳洲房价相对于中国许多大城市的房价来说很有吸引力，并且还有很多政策上的实惠，比如无房产税、无遗产税、享有永久产权等。

　　三亚组团负责人称近来从成都过去三亚的人越来越多，整个旅游地产也向着好的方向发展，她对旅游地产的未来充满信心。而此次参加房交会的三亚组团每个项目都会为购房者提供不同程度的优惠。

　　以为澳洲项目的负责人说到，现在海外地产在中国的市场前景越来越好，近年来移民海外、进行海外投资的人也越来越多。海外的房产都是定价销售，但是有真心实意的购房者，他们负责的公司可以给到一定的优惠。【2015年成都春季房交会（第45届）——海外地产参展一览】

　　这位负责人还说道，从前的单纯的旅游地产存在一些弊端，那就是人流一是火爆一时冷清，有时候遇到旅游旺季，生意异常旺盛，但是如果遇到淡季，就门庭冷落，这是许多做旅游地产的开发商不愿意见到的事情。所以现在旅游地产在逐渐向“刚需”地产转型，这个“刚需”的意思是，要把旅游地产做成普通住宅那样，把客源长期留在此地居住，平衡各个时节的人流量，而即将退休的老年人就是它们主要想吸引的客群。