“什么时候做REITs，应该是由地产基金主业的需求来判断”，乾立基金董事总经理马宁看来，作为房地产金融充满期待的产品，他们会保持对市场观察非常强的敏锐度，在房企或者业主需要的时候，提供此类金融服务。

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在对三四线城市商业地产具有深度理解的世旗资本总裁毛柯成看来，三四线城市并不是没有机会，从供需角度分析出现了商业地产过剩问题，而在城市化逐渐提升的三四线，伴随消费提升、体验式购物的商业需求，对于稀缺性极强的商业地产，则具备投资价值。“因为传统商业在三四线并不强，商业品牌设施并没有满足需求，导致市场出现很多空白，因此，三四线城市商业综合体投资是一个好的选择方向。”

地产基金白银十年的新玩法