虽然央行此次“降息+定向降准”并未直接针对楼市，但是，上述降准降息将给传统的楼市淡季7-8月带来更多的“正能量”，也会给正在复苏的房地产市场继续注入新动力(310328,基金吧)。

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　　和讯房产消息 6月27日晚,中国人民银行决定,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，同时针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步降低企业融资成本。

　　那么，此次“降息+定向降准”会对房地产市场产生哪些影响？对于房企和购房者来讲应该怎么应对？

　　【降息降准对楼市的影响之一】一线城市及部分二线城市房价势必会涨　　从2015年上半年经济背景来看，半年度经济数据不景气，恰逢股市又大跌，此次“降息+定向降准”短期内来看是为了救经济救股市，但是，此次“降息+定向降准”对房地产市场的作用更明显，更直接，可以说此次央行“降息+定向降准”的更政策救房地产！

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，此次央行降息降准后，本轮央行累计已经有四次降息三次降准，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，短期内来看，楼市接下来几个月尤其是下半年成交量势必会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市（库存去化周期在15个月以下的城市，比如合肥（楼盘）、南京（楼盘）、苏州（楼盘）、南昌（楼盘）等城市）来讲，接下来几个月势必会出现涨价的现象。