换一角度，从业主心态来看，由于高价位的百万房源长期销售受阻，所以此时业主的交易意愿较高，希望趁着新政利好的影响下尽快出售手中房源，因此短期内价格并未出现明显波动，这也为此类房源的销售带来了利好条件。

　　和讯房产消息 随着今年楼市政策不断放松，使得持续低迷的二手房楼市活跃度逐渐提升，特别是从九月底开始，信贷、税费、限购、降息等一系列政策的出台，一定程度上驱散了二手房市场的“雾霾”，刺激了许多一直处于观望的改善型购房者入市，从而也带动了市场中总价百万元以上的二手房成交增加，尤其是总价150万元以上房源的成交占比持续走高。

　　经天津（楼盘）中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，2014年第52周天津新建商品住宅共成交2158套，成交面积24.1万平米，环比前一周增加12.1%，成交均价11246元/平米。二手住宅成交1744套，成交面积15.1万平米，环比前一周增加8.6%。

（责任编辑：HO004）

　　评析：新政的出台降低了改善型需求的入市门槛，提高了购房者入市积极性，需求开始增多，同时，随着税费、利息等利好政策落实，降低了改善型购房者的成本，减轻了购房压力，促使消费者对于百万房源的需求逐渐增强；