最新评论

写评论已有条评论跟帖用户自律公约

和讯网今天刊登了《房地产跨境并购为何掀起大潮 备受关注的细分行业有哪些？》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。

　　中新经纬客户端8月8日电 近年来，为什么房地产海外收购会掀起大潮，收购量也在不断上涨？在8月8日举行的2017博鳌房地产论坛上，摩根士丹利董事总经理、亚太房地产投资银行部主管李尤佳对此问题进行了分析。

　　李尤佳对海外地产投资分析认为，最受关注的细分行业有四大类。

　　对于中国房地产跨境并购状况，李尤佳表示，过去10年大部分的跨境并购大都发生于国外的钱投向国内的项目，或者是国外的钱投国内的公司。但是从中国的钱往境外投的方向来看，最近几年有一个明显的大规模增长趋势，尤其是去年达到了一个高峰，可能今年会有一些下滑。

　　她表示，在香港上市的很多地产公司可以看到，如果房地产的收入比例中有大一点规模或者比例的重复收入的来源，比如说投资物业，估值应该相对来讲更被资本市场青睐，而且从一个做海外债券的角度来讲，评级也应该是更优的。所以要做一些海外的资源配置，也会帮助内房股的业务进一步多元化和稳定化。

　　关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”)，看更多精彩财经资讯。

你可能会喜欢

　　海外地产投资备关注的细分行业有哪些？

　　关于海外收购掀起大潮，收购量也在不断上涨，李尤佳分析认为，有很多原因，可能有几条最明显，内地房地产市场已经过黄金时代，现在是白银时代，下一步可能还会到青铜时代，房地产开发的利润在国内会越来越低，同时各个房企要进一步加深自己的业务多元化，追求更稳定化的收入。

　　第二个受关注的是写字楼，它比较简单易懂、省心，不用太多的分析，也不用担心有太多的经营风险，租得出去，无非是租金多少的问题。为了避免货币贬值，大家也愿意投写字楼。

热门新闻排行榜

　　海外收购掀起大潮的原因

　　第三个是物流仓储，它和互联网+相关，现在是往上走的一个行业。

看全文

　　第一个产业还是住宅。住宅肯定还是首选，这是大家比较喜欢投资的一个细分行业。

查看剩下100条评论

提 交还可输入500字

（责任编辑： HN666）

　　第四是酒店，大部分被收购的酒店都是一些豪华的星级酒店，这些豪华酒店一般都是被一些国际上的品牌管理的，所以买了之后，可以获得很体面的资产回报。(中新经纬APP)