在房产高潮期已赚取了大量的资金和利润，拥有捂盘资本，所以宁可等也不愿降价让利销售。

　　★开发商坦言：虽然率先降价可能为推盘带来优势，但2008年曾经由于降价带来的销售混乱、退房闹剧等负面问题，也不得不做考虑。

　　北京：新政后，月均房源挂牌量超过10套的楼盘中，350余个楼盘新政后成交量为零。

　　市场价格目前处于不稳定阶段，更大的期待和想象空间，导致刚需们继续观望。

　　★购房者：期待更大降价

　　>>直面零成交，各方如是说

　　广州：5月网签记录近半楼盘“零成交”，6月470个新盘在售，近300个楼盘“零成交”。

　　上海：4000家左右中介门店“零成交”；

　　★30个城市“零成交”

　　★退房或重现江湖

　　>>楼市频频吃“鸭蛋”

　　“市场不再‘价坚强’，楼盘纷纷‘零成交’，‘团购送装’全无效，刚需都在等信号”……一首打油诗足以概括近期的楼市状况。

　　上海：5月25个楼盘成交吃“鸭蛋”，6月期间依旧有66个楼盘成交挂零；

　　7月，中国房价必将出现大跌，一线城市至少出现30%以上跌幅，二手房市场也必将出现至少30%以上跌幅。

　　★7月房价必将大跌

　　在政策严防死守的情况下，各地楼市纷纷遭遇“零成交”魔咒。

【来源：《12580生活播报》】 (责任编辑：李兰兰)

　　★炒房客：宁坐等不降价

　　北京：6月上旬，在售的235个普通商品住宅项目中，147个项目“零成交”；

　　★楼市下半场依旧难过

　　★二手房延续零成交

　　★开发商：尚存幻想

　　★购房者说：如果房价能够下降30%，将迅速入市。

　　★业内观点：与其等待一个十分不明朗的未来，还不如按原计划开盘，抓住市场先机促销，落袋为安。

　　房价没有大幅下跌，谁都不愿变换攻防策略，所以楼市还将持续“上半场”的“双观望”态势。

　　零成交或会让打折促销重现江湖并呈蔓延之势，可以肯定，只要开发商大幅降价，退房就在所难免。

　　对于调控尚存幻想，寄希望于政府尤其是地方政府能够在看重土地财政、GDP等因素影响下放松房地产调控。

　　>>预测：后市会如何？

　　>>“零成交”背后