“频繁出台短期调控政策干预楼市走势，会令投资者和物业租户的决策受到影响。”仲量联行中国研究部总监柯志谦称，房地产投资是长期投资，流动性相对较差，政策频繁变化不利于提高房地产市场透明度。

　　柯志谦是在日前于上海举行的《2010全球房地产透明度指数》报告（下称《报告》）发布会上作出上述表示的。根据《报告》，2008-2010年间，亚太地区的房地产市场透明度明显改善，其中中国市场透明度的提高幅度最大，已从“低透明度”提升到“半透明”水平。

　　仲量联行中国投资部总监翰德伟指出，投资者对中国二线城市的投资信心逐渐增强。对于中国今后新制定的法律和监管措施，翰德伟说，最关键的还是如何在各级别城市统一贯彻与实施。

　　根据《报告》，2008-2010年间，澳大利亚和新西兰成为亚太地区透明度最高的市场，紧随其后的是新加坡和中国香港。《报告》称，外国直接投资可极大地促进信息的自由流动和当地物业法一致公平的实施。

　　《报告》由仲量联行和领盛投资管理公司联合发布。

【作者：朱楠 来源：东方早报】 (责任编辑：李丽娜（实习生）)