案例二

　　在宝翠园新一期公开发售的现场，张先生正在排队等着拿号选房。大学毕业四年的他已经有了固定女朋友，两人都在天河上班，考虑到宝翠园周边教育配套完善，加上离上班地方不远，他们最终还是选定了一套85平方米的两房单位。销售人员告诉他，即便是90平方米以下的首次置业，贷款利率也享受不了之前的7折，最多能拿到7.5折。张先生表示能接受，他认为政策的影响对他不大，反正首付仍然是两成，只是每个月的月供多了几十块钱而已。当记者问到是否会担心楼价下跌，他则认为，自己是首次置业，买房是用来住的，不是投资客。未来楼价上涨或是下跌都和他没太大关系。“我现在有买房需求，只要价格在我能接受的范围之内就行，其他的不在乎那么多”，他表示。

　　在天河某豪宅楼盘新一期开卖的现场，业主龙先生也来看房，作为换房一族，买房的目的有自住和投资的双重考虑。但最近的新政则让他苦恼不已。他看中的1000万那套大复式，如果按照政策的规定，首付就必须拿出500万。“不是付不起，我们做生意的资金都投出去了，谁会放几百上千万在家里闲着”，他表示，贷款利率提高无非就是月供多几千块，资金压力不大，但一下子拿出500万就确实有压力。

【来源：信息时报】 (责任编辑：李丽娜（实习生）)

　　案例一

　　距离房贷新政出台两个星期，广州楼市出现微妙变化。