房贷利率再降，美国房产投资迎来好时机！
来源：互联网    作者：中国房网    发布时间：2017-10-11 11:35
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因此，作为一名投资者应抓住契机，果断出手为自己赚取更大投资利益。目前来看，只要选择好城市和项目，美国房产投资的最大特点就是稳定可靠，或者说是稳中有升。

（责任编辑：jining01）


房屋贷款利率的降低同时意味着消费者买房的成本降低，而房价的升高意味着投资者将房屋租售可以获得更大的回报，所以投资者的净收益也会提高。这对美国房产投资者来说无疑是一个获得更多投资回报的契机。




美国房贷利率的降低将进一步促进一些城市房地产市场的兴盛，比如亚特兰大，由当地著名房地产开发商麦克金利地产（McKinley Realty LLC/McKinley Homes）全新开发的Mason's Mill名仕公馆豪华独栋别墅项目、Iris Lake Village斯近湖艺墅独栋别墅项目、The Gardens at Lovejoy伊甸花园联排别墅项目等等，都比美国其他大城市同等项目至少便宜了许多，如今再加上房贷利率下调，亚特兰大房产 “高性价比”的特点会更加凸显，必将引来投资者的蜂拥而至。

美国房地产贷款利率走势 数据来源 Freddie Mac

根据Freddie Mac公布的最新数据，美国房贷按揭利率再次下调。30年期固定贷款利率由7月份下调；15年期利率下降至；5年期利率下降。


房屋贷款利率下降意味着更多的人会把银行存款拿来买房，美国的房屋市场将会处于供不应求的状态，房屋需求上升，消费者必须提出更高的价格才能买到自己心仪的房屋，无意中也抬高了房价。美国房产研究公司Trulia的一项研究显示，虽然大部分城市的美国房产价格过高，但是还有很大空间上涨，有部分的城市美国房产价格达到2008年前水平，因此还有更大空间提升。

根据著名的标普Case-Shiller数据显示，截至今年4月底，标普/Case-Shiller指数第四次创下历史新高，而且美国20个城市的房价也创下了自2014年以来的美国房产最快上涨速度。
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