“如深圳不少创业者想租铺位开个小餐厅，铺位租金‘押一付三’，餐厅开业前就得把20-30万押在业主那里，传统模式中一次性付款的30万仅可换来一张白条。但未来平安好房可以替有一定资质（如信誉良好、或有房产抵押等）的创业者先付这30万租金，他们分24期、分36期这样偿还。”庄诺如是描述其构想。

这家成立才半年的公司，已频频曝光于媒体的镁光灯前，其上线之初喊出的“零中介费”和“去中介化”让房地产界一片哗然；接下来是“520低价抢房”和随即推出收益率高达14%乃至30%的“好房宝”，赚足市场的眼球。

本报记者 朱志超 上海、深圳报道

据了解，“好房金融”目前主要产品包括“好房宝”和“好房贷”。前者由平安好房、平安大华基金、平安付联合开发，可绑定万科、世贸、龙湖、绿地、保利等知名开发商的楼盘，产品综合收益率预计高达14%。

本报最新获悉，平安好房的二手房频道将于4月上线，目前正在内测中。按照庄诺的想法，在二手房的交易链条上好房主要提供短贷、过桥、按揭等产品，同时为二手房的交易提供担保。

“本质上这成为一个营销渠道。现在很多房地产电商平台是先拿盘，然后打广告拼命推，最后才是获客，而我们则是‘先获客再选盘’。”前述中层人士透露。

“一直想继续我的环球之旅；一直想继续那种浪迹天涯、四海为家的惬意；一直想专注于艺术品的收藏，但互联网的魅力最终让自己又一次停下行走的步伐。”2014年的4月，从搜房国际转战平安好房任CEO的庄诺在个人博客中写下这段随感。

另据21世纪经济报道独家获悉，平安好房正在密谋研发一项新产品——装修贷，由好房牵头与红星美凯龙、百安居等全国数个大型家居卖场签订协议，好房的客户入住时可获得20万一年内免息贷款，用以在卖场内购买各类家居及装修用品。

记者从多位受访的平安集团中层人士处获悉，平安掌舵人马明哲的想法是“把房屋销售、房产金融的全产业链都放进好房的口袋”，除目前已露出的产品线外，未来加入房产资产证券化、房产众筹、房屋财产保险等不同的金融产品和“玩法”同样可期。

“你不跑，再过半年就被别人追上来了，互联网拼的是速度。”在互联网江湖中打拼多年的庄诺深谙其中的“危”与“机”，“让平安好房在国际资本市场上进行IPO”，是他期望交出的“终极”成绩单。

毕业于北大中文系，搜房网的创始元老之一，组织了第一批海外购房团，策划了上海第一届房模大赛，2014年执掌平安好房，可视作庄诺在职场征途上的“再一次出发”。

“坦白说，好房就是在尝试各种方法以拉长房地产的交易链条，通过金融服务增强客户的黏性。三年内把客户量和规模做大，这是首要前提，要是三年内不能做到全国前列的规模，后面的路就难走了。”庄诺对此并不讳言。

据了解，截至2014年末平安好房已在“北上广深”、南京、天津、杭州、苏州八个城市成立分公司，计划2015年上半年将拓展至15家，全年目标直指30家分公司。    “马总（马明哲）一直跟我强调，好房的互联网属性很强，在发展初期应该保持更快一点的扩张速度，要放开手脚去博，不要受到人员编制、预算等条条框框的束缚。”庄诺直言，“因为平安内部，预算、编制等指标的划定都很严格的，马总就跟我说，‘你可以拓编，不要紧，好房可以走得更快一点，而且越快越好’。”

“好房宝”的野心

据庄诺介绍，过去各类房地产电商只负责提供房源，但在“资金准备”和“房屋交付”的阶段均难有建树，而平安好房要做的，就是把这两个阶段事宜落实下来。