楼市调控一年两轮升级：逾百城发布150余次调控

中新社北京10月3日电 (记者庞无忌)去年中国“十一”长假前后开始的一轮密集房地产调控潮(业内称“930”调控)已满“周岁”。叠加今年以来的两轮楼市调控升级，中国房地产市场局部降温明显。2017年8月份，中国15个一二线热点城市房价环比全线“止涨”。

　　图为8月7日拍摄的正在建设中的武汉绿地中心。中新社记者 张畅摄

　　中原地产研究中心统计数据显示，今年以来，中国已有超过100个城市(县级以上)发布了各种相关房地产调控的措施约150余次。今年前9个月，仅北京市就发布了相关房地产政策超过20次，15个核心热点城市发布调控政策均超过4次。

　　对比去年“930”房地产调控潮的起始，一年来，北京新房和二手住宅合计签近19.56万套，同比跌幅达到了38.9%。特别是今年5月以后，北京楼市成交量持续走低，从6月开始，北京连续多月成交量低于1万套，市场价格跌幅也处于全国第一。

　　图为8月18日拍摄的南京河西地区一处楼盘。中新社记者 泱波摄

　　“限售”因其抑制投机，成为今年楼市调控的新工具。“十一”长假开始前一周，包括西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、桂林、海南、宁波、福建等在内的二三线城市和省份掀起了新一轮密集的楼市调控。限售成为此轮政策的集中发力点。如：重庆规定新购住房两年内不得交易，贵阳要求三年内不得转让。据统计，中国已经有45个城市执行了不同年限的限售政策，要求所有新购或者部分新购房源，锁定一定年限后方可上市。

编辑： 李润芳

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