挂牌出让的龙华地块项目建成后，租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期70年自持，限整体登记，不得销售、转让。该公告称，为培育和发展深圳市住房租赁市场，公开挂牌出让龙华A811-0323宗地，土地面积20041.92平方米，建筑面积90180平方米，起始价7.77亿元，最高限制地价10.1亿元。项目竣工验收后方可租赁，每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修，且租赁合同应当约定承租人不得转租。同时，该地块配建人才住房为27060平方米。

　　深圳市住房研究会会长陈霭贫表示：“一是要解决我们进一步调控的问题，实际上我们现在调控已经进入关键期；二是解决我们土地供应模式问题；三是要增加我们人才住房的供应，综合考虑推动这块地只租不售。”

　　据深圳市土地交易中心官网公告，龙华民治街道将在11月出售一宗二类居住用地，这是深圳首次采用只租不售的办法出让居住用地，这对房地产市场有什么影响呢？

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来源：人民日报 编辑：郑思琪