|
（数据来源：TalkingData的16年房产O2O移动应用行业报告） 2014年以前，房天下在端口业务中一家独大。成立之初的房天下始终就带着互联网时代的基因，凭借着巨大的流量和内容优势，搜房CEO莫天全带领房天下积极拓展业务，无人能出其右。 不到四年的时间，房地产互联网在腥风血雨的洗刷下，格局已然大变，令人唏嘘不已。在互联网浪潮之下，切入房地产行业的服务商们到底该如何转型？回顾以往，我们必须要从历史中总结些经验教训，给幸存者警醒，给后来者启迪。 （数据来源：TalkingData的15年房产O2O移动应用行业报告） 寡头时代即将到来。在Analysys易观发布的2017年9月APP TOP1000排行榜中，安居客在各房产服务APP中遥遥领先，总排行位列187名，而第二名链家288名，第三名房天下331名。安居客9月月活环比上涨6.83%，继续领跑房产类APP。搜房激进而固执的转型，损失了多年通过内容建立起来的至少能营收10亿元的市场——这给了58和安居客机会。正在搜房网大刀阔斧转型之际，原安居客创始人梁伟平把安居客以2.67亿美元的价格卖给了58同城。与搜房的做法不同，安居客走上一条截然相反的深耕之路。 2014年，房地产行业迎来“移动时代的大爆发”，房产互联网领域成为重要的创业风口，房产O2O概念遍地开花。数百家互联网初创企业野心勃勃地进入房地产市场，这些初创者们起初自信心爆棚，声称要用互联网飞机大炮的方式挑战传统房地产中介的刀耕火种。但最后，终是曲终人散，人走茶凉。 （责任编辑：何一华 HN110） 移动房产服务行业是近几年创业的热门风口，从来不缺资本的宠儿，但也不乏被10万亿级存量房红利冲昏头脑的牺牲者和失败者。前不久第二届全球INS大会上，腾讯研究院出具了这样一组数据——2017年“死亡”的创业企业样本数为150家。其中，房产是死亡率最高的五大创业领域之一（其他四类为智能硬件、教育、汽车、O2O）。先后有安个家、快租网、易居网、房屋网在内的共计9家企业“死亡”。
可以说，纵观整个端口市场，除了安居客，再难出王者。 QuestMobile的最新监测数据显示，房产服务APP中，安居客月度活跃用户数遥遥领先，力压搜房、链家、我爱我家等同类品牌，为第二名品牌的1.5倍之多。
本文首发于微信公众号：地产情报站。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
在此之前，莫天全接受《创业邦》采访时，面对“如何看待58同城等一些新的互联网模式”这个问题，他的回答是“不太好比，它们太小了”。那时，莫天全多次在公开场合提到“网站赢者通吃的概念特别强”。 2016年，新兴的互联网企业因为房地产的传统属性“水土不服”，黯然收场。而安居客已经超越搜房——在移动房产应用覆盖率排名中，2016年4月份安居客房产覆盖率为0.86%，居第一位，比2015年8月增长了一倍有余；相较而言，搜房网并没有变化，覆盖率依然为0.79%。 随着窗口机会渐逝，“互联网+”路至中途，行业整体的增长趋势已经缓慢而稳定，未来流量红利成本越来越高，新的流量红利会掌握在优质的内容手里。2017年年会上，姚劲波就表态要继续发力内容：“目前用户只在出现问题时的那一瞬间访问58，但我们想要通过内容改变用户的习惯。”同理，用户仅仅在安居客访问房源信息是不够的，安居客也意识到了内容的重要性。 自此，内容平台的大蛋糕，已经不属于搜房，逐渐被以安居客为首的其他平台瓜分干净。 （数据来源：TalkingData的15年房产O2O移动应用行业报告） |
