中国正在经历着前所未有的后城市化时代，以及城市群组规模化发展阶段，这此过程中，无论是中国地方政府还是投资人、开发商、服务供应及运营商都在“摸着石头过河”。那么在这个艰难探索的过程中，华高莱斯总经理李忠给出了特色小镇的红海求生记，总结起来有四个原则，靠都市、强资源、有共识和“+旅游”。“在中国，不是所有的小镇都能成功，但只要遵循这个方法，会大规模、大比例的提高成功命中度。”

中信建投证券研究所所长苏雪晶以“周期之母，资金之惑”为题发表了精彩演讲。

关于卫生间装修设计必须注意的9个重要事项 2017年10月18日 10:51

热2017年10月26日 10:40

商业地产的轻重逻辑又有哪些？RET睿意德创始人张家鹏认为，能为一个产品产生独特的驱动力，从中获利但不不拥有产品本身，就是轻资产。就像是有了一个金手指，或者是独特配方的催化剂，点过去或者洒上去就能够使这个产品溢价。所谓的轻资产所能够溢价的环节多是在一个产品的核心价值环节。较之从重资产到轻资产，从轻资产到重资产是更好的模式。比方说，在5、6年前，经常讲的故事是麦当劳的本质不是做餐厅，而是做房地产。万达在早期快速扩张的时候，定会掌控内容，于是有了万达百货、大歌星，实际上都偏“轻”，支持“重”的发展。在某种程度上，这也存在从轻到重的逻辑。

高和资本董事长苏鑫

2017年10月01日 07:12

热2017年10月26日 09:17

2017年10月26日 07:20

2017年10月24日 10:47

热2017年10月01日 07:46

宋延庆强调，还是要从产品上发力。“你自己好卖了，现金流有保障了，负债率高低没关系。不用管宏观和中观的事情，做好自己的产品，做好自己的运营，让自己的现金流安全，一切都ok。”

桂丹颐景园全屋定制好礼相伴 2017年07月24日 10:19

下午，本届金融年会研讨重点则是“出路”和解决之道，并特别邀请了一些成功转型的企业领军人物及其他相关领域的顶尖代表，现场分享他们最新的实践成果。

嘉宾各自陈述观点

2017年10月25日 07:02

“城市更新与证券化”这一命题，高和资本董事长苏鑫认为，城市更新不是房地产，具备“三长”即长线融资、长产业链和长期稳定收入。而通过这几年的证券化实验，在国内已有两类证券化的产品被广泛使用，一类是REITs，更准确的叫法是类REITs，另一类为CMBS，二者构成了资产证券化业务的双轮驱动。

热2017年10月24日 13:36

很多人装修时会去宜家观摩取经，不仅仅是去瞧瞧新鲜搭配风格，更重要是为了看宜家在收纳上又玩出了什么花儿。今天，为大家分享在宜家看到的一个厨房样板间，这个5.4㎡的空间里，不禁让人惊叹宜家在人性化道路上的…[详细]

热2017年10月26日 07:14

2017这一年，是公认的地产企业最难过的一年，从壁垒中如何寻找出路，或许是全年最令人头疼的命题。但只要有正确的打开姿势，在跨界资源搭建平台上，不难发现破局妙招，尤其是资本市场、金融手段的灵活运用层面。

桂丹颐景园即日起，全屋定制好礼相伴，关注新浪装修|抢工长送小礼品[详细]

第13届中国地产金融年会

家就是要装修成这样，才能舒服住上一辈子 2017年10月12日 11:46

热2017年10月26日 10:34

阳光城集团董事会秘书罗瑞华则认为，应对当前的房地产形势，房地产企业没有规模就没有话语权。销售规模上去了，融资成本才能下降，集中采购成本也会下降。房企可以通过以下几个方面考量公司的负债率是否合适：经济是不是在上行的周期；行业有无大机会，或是小概率事件；计入融资的成本后，毛利率是在高位还是低位；股东回报与未使用负债率的回报相比更高或更低；使用负债率以后的资产状况，或言资产变现能力快慢。

热2017年10月26日 07:23

华高莱斯总经理李忠

首先是中国地产超级大师班“生态·小镇”论坛环节。

中信建投证券研究所所长苏雪晶

2017年10月26日 09:13

房地产的金融化和服务化已是大势所趋，新一轮的出口将由此而生。在行业巨变之际，困难和机遇并存，顺势而为则是商道之魂。企业如果能认清大势、增长能力，勇于改变且善于改变，那么即便行业进入白银时代，企业仍然可以迎来自己的白金时代，甚至钻石时代。

海外投资基金进入整合升级阶段。基石投资人加入；从单个项目投资退出走向打包退出；从针对项目的分期融资走向分层融资；从LP走向GP；从项目集合基金走向持有型运营管理REITs基金；规模乘数扩大。

[详细]

RET睿意德创始人张家鹏

热2017年10月01日 07:50

2017年10月26日 07:17

2017年10月23日 07:19

“9·30”新政即将年满一周年，房地产市场和上下游产业链正经历着2016年9月30日以来的严控举措和市场冷静期，其中还掺杂着诸多彷徨。9月27日，财讯传媒集团旗下《地产》杂志主办的第13届中国地产金融年会再次将房地产及金融领域大咖聚首，就“新壁垒 新出路”这一主题进行深入剖析，希望为一年以来深受困惑的行业同仁带来一些启示。

兰德咨询（中国）有限公司总裁宋延庆

宜家厨房样板间里的10个套路 2017年10月10日 15:08

2017年10月26日 09:38

在兰德咨询（中国）有限公司总裁宋延庆看来，从资金面看房企发力点的变化是，不一定把融资平台当成唯一的依靠。靠什么？要靠房地产企业自己能够掌控的产品。如何提高企业的产品力呢？一是做好产品战略和产品线规划，二是做好各个产品系列的定位和策划，三是产品标准化，四是关于企业内部产品研发设计系统的组织管理、流程，以及产品管理平台，五是产品全生命周期跟踪。

为什么多年调控，房价上涨没有缓解？是因为人口控制政策导致住房供给不足，舆论影响力误导了对房价形势的判断，以及人口流入地发展优于流出地，支撑了高收入人群增长。