第三，投资旅游地产的国际投资客

中国土豪在希腊一次购房百套！揭秘希腊移民最新大数据

2017-10-23 15:30:13 来源：中国航空旅游网

　　调查报告显示，除来自英国，美国，德国，加拿大，澳大利亚及巴尔干半岛地区的来访人数保持增长外，乘着希腊政府推出的“黄金居留”投资移民计划的东风，更多新兴国家的潜在买家也越来越多的加入到投资大军的行列中，该计划旨在为购买25万欧元及以上房产的买家提供希腊居留身份。 引人关注的是，越来越多的海外买家将眼光瞄准了某些特定区域的房产，与2016年同期相比，海外投资客对希腊房产的关注度增长了125.6%，其中对希腊第二大城市萨撒洛尼基和雅典北郊部分地区的房产投资意向更呈现几何式增长。

　　每位投资者的投资成本平均在55万至60万欧元，这意味着收购大型物业及购买豪华度假屋的投资者占大多数。

　　这也是最近海外投资客投资希腊地产市场的一大新兴趋势，他们的搜索价位远低于政府设定的25万欧元门槛线，意味着部分海外买家以投资为导向，希望获取更多价格低廉的房产以便开发转租或出售。

　　另据希腊发行量最大的报纸《TO BHMA》报道，近期来市场对希腊房产市场的需求量持续增加，促成这一市场利好消息的主要原因是海外投资客在以下五个方面对希腊房产市场表示出强烈的需求和兴趣。

　　同时，希腊房地产市场部门主管也证实收到关于中国投资客收购100套雅典房产的报告。而海外投资者关注该地区房产主要考量在于此处房价偏低，因临近地区贫民窟化及近年来出现的安全隐患，导致了这些地区的业主愿意低价出售房产。

　　近来年，希腊入境旅游人数年年攀升，今年更是有望突破3000万人次。旅游市场的火爆带动了对酒店和短期民宿的需求，引起了包括国际大财团在内的海外投资客的强烈兴趣。在这一投资领域，近日最引起关注的就是Temes（ Costa Navarino）和Dogus集团对雅典希尔顿酒店的联合收购行为。

　　这类投资客主要购买位于雅典市中心旅游区，雅典南部和东部海滨度假区，以及米克诺斯，圣托里尼，克里特等海岛旅游区的房产。市场分析认为这些地区，如度假胜地米克诺斯岛上的房产价格已经复苏，而且上涨趋势还在继续。