商业地产区别于以居住功能为主的住宅房地产和以工业生产功能为主的工业地产。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式。在成熟市场国家，相较于住宅地产而言，由于商业地产能够创造更稳定和丰厚的持续现金流，因而倍受投资者和融资方的青睐。

对话包晓辉博士：行为科学在房地产金融的应用

原标题：马力房地产金融英伦行

除了学术交流，实地考察房地产金融项目也是本次交流的重点：从剑桥专赴伦敦，实地考察了伦敦金融区的科文特花园，这是一个将旧市场成功改造为商业区的经典案例，并和操盘的资本与郡资产有限公司交流在项目运作中金融如何发挥作用。而和不列颠土地有限公司的交流，深入了解到了如何打造伦敦利物浦火车站附近的写字楼CBD的运作模式。