和讯网今天刊登了《回归本来重构未来 中国写字楼产业园发展论坛在京举办》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。

　　中国地产金厦奖旨在通过对每年的写字楼产业发展进行回顾、总结和探讨，评选业内最有影响力的楼盘、企业、人物等方式来推动中国房地产业发展。该评选活动建立了全面的评价体系，对参选的写字楼进行广泛测评与深入比较，采取客户网民网上投票评选、业内人士传真投票评选和专家学者问卷投票评选的方式进行，分类推选出楼盘、企业、人物大奖和优秀供应商奖项。

　　中国地产金厦奖由中国写字楼综合体发展论坛组委会、商业办公建设与运营标准课题组（COSS）鼎力举办，本着"公平公益、全面权威"的评审原则，在用户网民直接投票的基础上，遴选学界、金融界、专业机构专家组成强大的评审阵容，旨在推动中国商办地产行业的国际化发展进程，展示行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。

　　住房和城乡建设部标准定额所立项批复的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题，由全联房地产商会和中国建筑(601668,股吧)金属结构协会申报，全联房地产商会写字楼分会承编。在商会、协会的指导与支持下，全联房地产商会写字楼分会组织相关专家、学者在北京召开了27次课题编制研讨会，数易其稿并取得了阶段性成果，预计在2018年完成全部编制工作。

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　　作为商办地产行业年度盛会，中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会还举办了中粮置地广场项目发布会和签约仪式、住建部《商业办公建筑建设与运营标准（讨论稿）》发布会、全联房地产商会写字楼分会2017年会，精彩环节设置引人入胜，内容丰富，亮点纷呈。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺在发言中指出，在房地产的新时代，房地产行业的政策环境和市场生态将发生重大变化，房地产产业集中度将进一步提高，金融宽松高杠杆时代已经结束；房地产行业迈向高质量发展新阶段，盖更多高质量的好房子，满足人民对美好生活、美好商业、美好办公的需要，是新时代房地产企业的必然选择。他表示，全联房地产商会愿意与大家携手推动房地产行业迈向高质量发展新阶段。

　　年会邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题，热议行业发展趋势，引领商办地产行业标准和创新。全联房地产商会秘书长赵正挺、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷、中粮广场常务副总经理史德威、嘉丰达科技发展有限公司董事长汪浩、58企服CEO王勇、好租网销售副总裁曹宇、高力国际华北区董事总经理李杰、天圆集团董事局主席左安一、当代置业执行董事兼首席技术官陈音、北辰实业(601588,股吧)写字楼经营管理公司副总经理裴晓红、荣盛兴城投资副总经理王玉龙、中粮置地北京公司中粮置地广场副总经理马佳音、北京兰格加华置业有限公司副总经理庄捷、第一太平戴维斯中国区高级董事温书阅、华润置地北京公司助理总经理齐舒芳、佳兆业地产集团北京区域副总裁李勇、仲量联行区域董事李从越、仲量联行商业地产部高级董事廉峰、北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、哇棒移动传媒股份有限公司总裁颜鸿、嘉铭投资（集团）有限公司副总裁孙鹏阳、北京建筑设计研究院工作室主任韩慧卿、清华同衡可持续建筑技术研究所所长肖伟、坚朗五金股份有限公司副总裁白宝萍、中建科技绿色建筑事业部总经理张爱民、房讯网董事长刘凯等专家学者、行业领袖出席会议，700余位房地产行业精英参加了年会，围绕年会主题，聚焦商办地产回归与重构，共谋行业可持续发展。

　　面对已经饱和过剩的城市和市场，欧阳捷认为应该进行差异化竞争。新零售并没有使得市场的蛋糕变大，对于购物中心而言，应该更多的寻求消费刺激点，例如精神消费。精神消费可以总结为三个概念：体验感官刺激，获得知识迭代，提升思想感悟。

　　在城市更新的大背景下，为了赢得可持续发展，商办地产勇于创新，涌现出不少优秀的更新改造案例。北京中粮广场副总经理史德威以北京中粮广场为例，阐述了城市更新重运营背后的逻辑。史德威表示，无论是商业还是写字楼，在改造运营的时候，都应该从客户的实际考虑出发，增值服务已经成为商办地产转型运营布局的生态核心。

　　年会由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会、全联房地产商会节能门窗分会承办，同时得到了中粮置地广场、鸿坤产业投资发展集团、北辰写字楼经营管理公司、天洋基业、华润置地、深圳鸿荣源、中粮广场、金隅•智造工场、天圆祥泰大厦、远洋地产、保利地产、嘉丰达、佳兆业、58企服、好租等合作伙伴的支持。

　　致敬方泽，焕然新生——地坛西门5A国际甲级写字楼，中粮置地广场在年会上首次惊艳亮相，绝版二环的区位优势与不可复制的匠心十景，60米映像飞瀑的360度实景拍摄影像给现场嘉宾留下了深刻印象，形象传达了中粮置地广场"地坛里，匠心作"的工匠精神。中粮置地北京公司中粮置地广场副总经理马佳音、仲量联行区域董事李从越与现场700位嘉宾一同见证了首席租赁代理及物业管理合作协议签约仪式。

　　全联房地产商会写字楼分会秘书长、房讯网董事长刘凯表示，2017年以来，北上广深等一二线城市商办限购标志着商办地产从模糊不清的商住属性向办公属性的回归,从个人投资主导向机构投资主导的回归，从粗放的开发销售向标准的持有运营回归。他指出，对于商办地产来说，房住不炒，商办不住；住有所居，办有所址，是新时代商办地产价值重构的必然要求。城市更新、联合办公、长租公寓、REITs、装配式建筑……新时代、新商业、新办公,无一不预示着行业面临价值重构的临界点。

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　　清华同衡可持续建筑技术研究所所长肖伟、坚朗五金制品股份有限公司副总裁白宝萍、哇棒移动传媒股份有限公司总裁颜鸿。

　　年会上，2017年（第14届）中国地产金厦奖颁奖盛典隆重举办。

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　　剖析新时代房地产市场 共谋商办地产可持续发展

　　　 公平公益全面权威 第十四届中国地产金厦奖揭晓

　　新时代房地产市场面临重塑，商办地产市场同样面临重构。房地产企业以及各路地产基金纷纷开始转型，“商改写”，各类长租、短租公寓，各类孵化器，各类利用存量房做出的办公、商业、园区产品纷纷出现，且逐渐成熟。