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　　精彩环节亮点纷呈 商办建设与运营标准发布

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　　凝聚新时代下商办力量 引领商办标准规范与发展

　　新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷在主题演讲中表示，购物中心现在进入商业体和业态竞争的战国时代，抢占空白板块，会占有先发优势；商业地产在一二线城市是丰盛的，在三四线城市是匮乏的、短缺的，无论从消费水平和购买意愿，三四线城市都有很大的增长空间，未来购物中心应该积极向三四线发展。

　　清华大学房地产研究所所长刘洪玉在开幕演讲中认为，新时代住房结构会发生比较大的调整，未来更多的是通过政府支持下的市场供给来提供侧性、保障性住房；商业地产领域，现在总体上空间供给过剩，新建需求减少，但是用途调整、更新改造的需求明显增加。同时，专业服务需求增加了，资产管理、运行管理、不动产管理，将来会成为跟商业地产主要的经营模式。

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　　参加讨论的嘉宾包括华润置地北京公司助理总经理齐舒芳、中粮置地北京公司中粮置地广场副总经理马佳音、佳兆业地产集团北京区域副总裁李勇、嘉铭投资（集团）有限公司副总裁孙鹏阳、北京兰格加华置业有限公司副总经理庄捷、第一太平戴维斯中国区高级董事温书阅。

　　由于中国经济的快速发展，中国城市的国际化程度快速提升，对商业办公的功能要求与原有的商业办公建筑概念已经有了很大差异，节能、低碳、绿色、生态等新领域的引入和新产品应用，均要求尽快提高商业办公建筑的开发建设和运营管理能力。

　　2017年12月22-23日，中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会在北京富力万丽酒店盛大举办，主题为“回归与重构：商办地产可持续发展之路”。

　　参加对话的嘉宾包括北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、北京建筑设计研究院工作室主任韩慧卿、中建科技绿色建筑事业部副总经理张爱民、仲量联行区域董事李从越、