业内看来，此次万科控股银行的案例意义更加重大。他表示，万科作为首例纯房企控股银行机构的案例具有“里程碑”式的意义。控制房企的银行信贷一直都是房市调控的有效手段，对纯房企控股银行，国家监管部门一直对此严防死守。因此对万科控股银行“开闸放水”标志着国内纯房企与银行的联姻宣告正式解禁。未来房地产行业与银行深度融合发展将成行业发展大趋势。

净利普降

龙头房企也不例外，金地集团更是成为“增收不增利”的典型代表，金地股份三季度报告显示，今年1-9月，金地累计实现营业收入180.95亿元，同比增长54.18%；归属于上市公司股东的净利润7.16亿元，同比下降22.2%；每股收益0.16元。

数据显示，尽管今年前三季度房企营业收入“涨势喜人”，但营业成本同比大涨43.1%。销售净利润率、毛利润率表现也不乐观。