九个头条网讯：无论是开发商，还是中介服务商，众多上市房企在当下重要转型期不约而同地拥抱了“互联网+”。值得关注的是，2015年上市房企与互联网的结合早已不仅仅局限在营销层面，诸多上市房企正大踏步进入互联网金融领域。有专家指出，中国房地产市场正进入用互联网金融再造的阶段。

1、房地产互联网金融遍地开花，正在创造新的可能

3月27日，绿地集团“触网”联手阿里巴巴集团、中国平安集团推出第一个互联网金融产品“地产宝”，并把这一块业务放入绿地香港。地香港董事会主席陈军透露，地产宝是绿地香港正式介入互联网金融的一个重要契机，这是搭建中小房企和投资人互联互通平台的一个产品，它直接解决房企融资与散户投资渠道的问题。据悉，地产宝首单募资规模将达到2亿美元。

万达集团则在去年年末获得快钱控股权，这是万达在互联网金融领域首桩并购，为万达电子商务及金融产业获得重要的支付平台。万达集团董事长王健林近期曾表示，2015年年内会并购1至2家金融企业，把金融集团框架搭起来。他还强调：“万达互联网金融要充分利用万达电商大数据和规模优势，把这部分个人和商家的金融产品做好就很好了。”

除了开发商，在互联网金融领域已经大举迈进的还有世联行。2014年，世联行在金融创新业务上实现营收2.69亿，同比增长286%。世联行董事长陈劲松近日指出：“2015年，世联行将以‘世联集’　互联网服务平台及系列服务工具为购房者提供置业、安家、理财一键解决方案。目前，世联集房、世联集客及世联集金等App 已正式上线，世联集金P2P平台网页版已发布，用户可通过平台进行线上置业及投资理财。”据了解，世联行打造的O2M集成营销电商平台，电商布局39个城市，会员版移动端目前注册会员已超100万。世联行董事长陈劲松还特别指出，这个O2M平台虽然不会立刻为公司贡献利润，但其积累的大量客户和房源数据未来将创造巨大价值。

二、互联网、房地产、金融三者抱团突围，大势所趋！

互联网与实体经济相结合，是必然趋势。2014年我国房地产业产值将近4万亿，占GDP总额比重为6%。互联网对房地产业的改造，将给房地产业带来巨大变化，也会很大程度地促进整个经济的发展。我国的房地产业经过了十多年的高速增长期后，暴利时代已经结束，行业进入了调整期，竞争加剧。通过与互联网的结合，可以改造生产、销售流程，以及进行其他商业模式的创新，促进行业的创新与发展。

然而，互联网仅与房地产结合，还无法形成完整的闭环商业模式创新，互联网+房地产+金融，会实现更深刻、系统的变革。

这主要是由于：

第一，房地产和金融密不可分。首先，房地产业属于资本密集型产业，对金融具有很大的依赖性。再加上其产业链长、客户数量广等特点，还可以挖掘出其他有关金融需求。其次，房地产也具有普通商品和资产双重属性。根据国际资本市场比较常用的产业分类标准GICS和GCS，房地产与银行、保险等金融业为一类。按照我国《国民经济行业分类与代码》，房地产业虽然作为一个单独的门类，但是其金融属性却越来越明显。房地产业与金融业，从本质上就是密不可分的，不仅互为支持，甚至相互包含。

第二，互联网金融的发展日新月异。第三方支付、众筹、p2p、互联网理财、互联网消费金融等多种形式的互联网金融，对传统金融造成了冲击。这些新的金融服务模式、思维与房地产业的金融需求相结合，会进一步地打开创新空间。