此外，正荣地产的全国化布局也在稳步推进。招股书显示，长三角、中西部、环渤海和海峡西岸是正荣地产的核心布局区域。近年来，正荣地产连续完成合肥、西安、郑州等城市布局，并加大收并购的力度，成功在苏州、长沙等地收购项目，并与万科、保利、旭辉等品牌房企合作项目。

（编辑：石英婧；校对：彭玉凤）

同时，国际发售项下初步提呈发售的发售股份已获适度超额认购，而国际发售中已超额分配1.5亿股股份。共计21.93亿股国际发售股份已获认购，相当于根据国际发售初步可供认购总数9亿股国际发售股份的约2.44倍。公司最终定价每股3.99港元，香港及国际发售均录得超额认购。经扣除包销费用及佣金和全球发售相关的其他估计开支后，全部发售的所得款项净额约为38.43亿港元。

本报记者 石英婧 张玉 上海报道

谈及公司的竞争优势，投资机构表示，正荣地产是国内大型的综合性房地产开发商，在国内一二线城市拥有可观的土地储备，其强大的土地收购能力有效推动公司在全国范围内的“145X”战略计划。同时，公司专注于开发面向中高端改善型客户的优质及订制产品，其房地产开发及管理能力有目共睹。外加其较高的品牌知名度，以及创办人及管理团队的专业度和丰富经验，共同造就了正荣地产在激烈市场竞争环境中的成功和持续发展。

上市之初，正荣地产便受到资本市场的追捧。1月15日，正荣地产宣布其全球发售股份的发售价及分配结果。从发售结果来看，正荣地产合共收到6007份根据香港公开发售所提交认购合共1.79亿股香港发售股份的有效申请，相当于根据香港公开发售初步可供认购香港发售股份总数1亿股的1.79倍。

据悉，正荣地产于2015年7月成立，是正荣集团房地产发展业务的独家平台。正荣地产从正荣集团继承了丰富的经验及成熟的房地产开发能力，专注于为中高端改善型客户开发优质住宅物业，以及开发、运营及管理商业及综合用途物业，以维持平衡的业态组合。

这意味着“改善大师”正式登陆资本市场，同时，正荣地产也成为2018年首个完成上市的房地产企业。此外，由于正荣地产是全国30强房企中唯一没有登陆资本市场的房企，公司此番上市成功也备受瞩目。

安永审计服务合伙人汤哲辉表示，由于国内地产行业的持续调控，越来越多内房企倾向于海外融资。2017年香港恒生指数涨幅全球第一，市场资金充裕，香港作为内地资本市场进一步对外开放的桥头堡，与内地联通深化，两岸资金共同促进了香港市场的繁荣，也使得地产行业企业在股市和债市获得相对低成本的资金。而内地地产行业企业，呈现强者愈强的局面，地产企业要实现跨越式发展，就要依托良好的融资平台，香港上市，为内地地产企业搭建了国际化的融资渠道，为企业的进一步腾飞创造良好基础，“今年预计将有多家中国百强房企实现香港上市”。

1月16日，国内大型综合性房地产开发商正荣地产集团有限公司（以下简称“正荣地产”）在香港联合交易所正式挂牌上市，股票代码：06158.HK。

“赴港上市使得正荣地产打开了资本市场的一扇大门，有利于其整个融资渠道的打开，也补齐了公司在海外发债融资方面的短板。”亿翰智库研究总监张化东表示，在拥有优质土储及良性区域布局的基础上，正荣地产后续会有一个比较明显的发展。

近年来，正荣地产成绩斐然，无论是产品还是业绩，都称得上业界的“优等生”。克而瑞数据显示，2014年~2017年，正荣分别实现合约销售额169亿元、306亿元、490亿元和910亿元，排名从2014年的42位跻身行业前20位。香港资本市场向来对上市公司的业绩和市场前景极为看重。“此次正荣地产能够脱颖而出，打破市场对内房股的有色眼镜，公司抢眼的业绩增长及成长潜力是关键所在。”境内分析师指出。