新华网广州10月6日电（记者王攀 梁恩助）今年国庆黄金周前期，天气凉爽宜人，适合人们出行。记者采访发现，广州在售的各大楼盘这几天迎来了络绎不绝的看楼人潮。与往年黄金周期间各大地产商不惜大打“价格战”，纷纷推出各种大优惠、大赠送、大抽奖等“折奖送老三篇”不同的是，今年“十一”广州楼市“涨声”一片，楼价比“五一”期间又有稳步上扬。




　　今年“十一”期间广州各大楼盘推出的产品品质都较此前有了大幅提升。广州楼市向广大的购房者提供一顿“盛宴”：别墅、空中别墅、超大户型、大户型、中小户型、商铺、写字楼，应有尽有，价格从每平方米三千元到两万元不等，丰俭由人。为抢喝十一“头啖汤”，不少楼盘从8月底9月初就开始抢市。
　　沪上展会楼盘整体打包面世 异地置业前景不明
　　根据广州市房管局9月初公布的数据显示，今年7月份老八区一手楼价比上半年上升了277元/平方米。而今年上半年比去年每平方米上升了300多元之多。虽然“十一”期间房价还在继续上涨，但是并没有因此而阻挡人们看楼的脚步。消费者也逐渐趋于理性，从市场心理看，人们对提价的预期已被消化，货量稳定，客户的接受能力强了，一些优质优价的楼盘受到了消费者的追捧。

　　据悉，今年“十一”黄金周，广州20多家大型品牌房企推出超过22万套新货，占黄金周约3万套总推货量的2/3!


　　主流购房人群离京旅游 十一期间楼市冷冷清清
　　据统计资料显示，今年上半年广州一手商品房销售均价业已提升至每平方米5300多元，事实上，今年来广州市区内绝大多数楼盘，尤其是著名品牌房企旗下的楼盘项目，销售均价基本上都在每平方米六七千元以上，而除了二手房外，目前广州老三区棗东山、越秀与荔湾区甚至海珠区内，销售均价每平方米4000元以下的新推楼盘几乎业已绝迹。
　　不过，经记者多方搜寻，发现“十一”黄金周期间广州还是有一些销售均价在每平方米4000元以下的著名品牌房企旗下的楼盘项目推出。这些楼盘发展商实力雄厚，产品品质档次较高，尤其是楼盘小区生活甚至商业配套又极为完善，备受市场追捧。