奥一网今年五一黄金周，天公还算作美，除了4日的阴雨天气，其他日子基本放晴。记者发现，五一黄金周楼市也跟着“晴雨表”走，除了4日当天人气略差外，其他几天看楼车的上座率以及售楼部的人流率都比平时的周末还要好。如果以4日为界，而1日则是第一波人气高潮的话，那么，4日后，广州楼市又迎来了新的人气小高潮。但总的来看，这个黄金周期间成交量比去年有所下降，有业内人士认为，黄金周楼市更像是有钱人的游戏，不少中小白领甚至投资客都被高楼价吓退。

　　■盘点

　　供货：房子够多考验钱袋

　　阳光家缘显示，截止到4月29日晚，广州十区在售楼盘有303个，一手商品住宅可售货量达36839套，总可售面积约330.79万平方米，同比基本持平。

　　据了解，今年五一郊区的供货量明显加大。居于首位的是花都区，总货量达到7714套和108.61万平方米，可售面积约占全市的1/3；第二的是番禺区，为5006套和55.07万平方米。花都、番禺的供货面积已占到全市总可售面积的49.5%。而传统的供货大区海珠区有3630套和49.85万平方米，天河有3415套和40.77万平方米，分别居于第三、四位。越秀和萝岗区分别以579套和533套的货量居于倒数之列。

　　区域：花都珠江新城最热

　　据了解，五一期间，城区最热的区域是珠江新城，而在郊区，最热当数楼市新贵花都。虽然珠江新城的楼价主要已经集中在1.4万—1.6万元/平方米，这一区间的楼盘有中海璟晖华庭、保利心语、汇峰、尚东-美御、尚东-宏御等，而凯旋新世界已经达到2.2万—2.6万元/平方米，但不妨碍豪宅消费者对其的钟情。而花都则是一个新兴的楼市区域，有不少新盘、大盘面世，其中不乏占地数千亩的超级大盘，吸引了大众的眼光，如花都山前大道的天湖峰境，项目首期总占地约50万平方米，规划约2500户别墅及洋房，仅五一期间就有162套联排和独立别墅产品供应市场；朗悦君廷约有380套可售货量；规模最大的，可能是五一期间开放的美林湖国际社区，项目占地逾几千亩，首期开发1200亩，含独立别墅、联排别墅及高尔夫会所、住客会所、五星级酒店等。这几个新盘加上原来已有的碧桂园假日半岛、金碧御水山庄、南航碧花园、雅宝新城等，花都大盘规模直追当年的华南板块。

　　产品：中大户型当道

　　据中原地产研究部节前对全市在售楼盘及新批预售楼盘的统计监测显示，五一黄金周期间全市十区可售一手住宅货量的面积约在103万平方米。而节前有业内人士预测，五一期间超过90平方米的中大户型仍然占据市场60%-70%的货量。记者五一期间巡城时也发现，目前在珠江新城、滨江路、花都山前大道、广园东等楼盘扎堆的区域，确实主要以大面积户型和别墅产品为主，去年新政提出的住房供应结构调整要在下半年才能体现出来。

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