后起之秀，高管平均年龄32岁的和昌，据透漏目前土地货值储备大概有1500亿左右，未来招拍挂市场之外，将以收并购为主，立足长三角，珠三角和京津冀的核心20个城市，以“20个战略核心城市深耕+再加20个城市周边的区域轮耕”的模式继续布局全国。此外，就在2017年年初，和昌正式提出2020年冲击千亿！属于和昌的战争已经打响。

    绿都2015年进军上海，全国战略布局升级。2016年总部迁到上海，全国战略再升级，布局苏州、杭州，开启新一轮扩张。截止省外布局了上海、杭州、南京、苏州、合肥、南昌等地，而未来在以长三角区域、中原区域为核心的同时，布局京津冀区域和华南区域。

    永威，我们都知道，最早布局的是西安，去年12月份5.78亿苏州夺地。

    康桥，去年9月份进驻武汉，同年12月进入西安航天城，康桥全国布局步伐也在不断加快。

    浩创，今年的黑马房企，据说也放出豪言，做千亿军团储备军。虽说浩创从一个销售不到百亿的房企如何跨越到千亿让人存疑。但是这两年低头赚钱的浩创布局也是从中原到全国，据说云南、海南、长三角开始拿地，官方释放的信息是2016年5月成立深圳区域公司，仲恺、罗浮山等8个项目同时运作，拉开进军一线城市的序幕，如果还是从目前的发展速度来看，实现百亿销售目标应该问题不大。

    此外，市场沉寂多年的郑州老牌房企开祥也将在2018年发力，据说开祥计划在今年进军西安开启全国化战略布局。

    这些可以说称霸一方的区域型房企，在全国化战略布局中到底能走多远？对于他们来说更重要的是对客户的用心和产品的不断完善，正是这种内在的产品结构与品类丰富程度，展示了一个开发商业务能力的最大边界，而它决定着一个开发商最终可以走多远。

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    对于郑州来说，以碧桂园、万科、恒大、融创们为代表的外来巨头，是攻城略地的“外来者”；

    对于本土房企布局的北京、上海、深圳、武汉、苏州、西安等城市来说，正商、绿都、和昌、康桥、永威们是“外来者”。

    在规模为王的时代，每家房企都在努力提升自己的排位。

    而对于规模化的竞争，市场上有一种主流的说法是房地产到2020年基本大格局会尘埃落定，大小房企格局会走向均衡，即未来4、5年大鱼吃小鱼的浪潮会基本结束，该并的并，该吃的吃，该逃的逃，5年后，能被吃的中小鱼基本被吃得差不多，能主动转的中小房企也转的差不多了，当然，有些小鱼也在缝隙中找到自己独特的细分市场玩法，也能活下去。但唯独一点，那个时候的巨头将今非昔比。