陈志强介绍说，其实在海外购买房产的流程比较简单，“客户申请签证十天左右就可以拿到，然后飞到想去的国家，考察当地房产，整个过程只需要3个月左右。”

然而周瑶表示，购置海外房产也需要警惕多种风险。

“首先是购置二手房的风险，”周要说，“有些二手房产权不清，比如产权属于甲乙两人，而客户从甲处购买二手房，而乙并不知情，办理过户以后，也许过了一段时间，当乙发现自己的产权受到侵犯的时候，他随时可以对我们的购买人提起诉讼。而购买人如果通过这个房产拿到身份的话，那身份后续的登记会受到很大影响的。”

周瑶介绍的第二个陷阱，是指一些不太正规的中介。“这些中介通常对房屋的真实状况都会有所隐瞒，比如房屋曾做过一些法律不允许或大家道德观念不接受的用途，或者房屋的质量问题等等。”

她表示，有关律师的问题也可能会成为陷阱，通常情况，购房律师和移民律师应该是两个人，而有一些人为了节省律师费，只雇佣一个律师。而因为利益关系，一个律师达不到相互制衡的作用，从而对客户进行隐瞒和欺骗。

“购买二手房的风险很大，但也不意味着购买新房就没有风险，”周瑶说。她认为，在购买新房的过程中，购房者可能会受到一些小开发商的欺骗，比如一些小开发商对外国人会报与本国不同的虚假售价。“如果选择正规公司代理，这个风险就会有所减小。”周瑶说。