近日，桂林、无锡、东莞三城楼市调控也进一步加码，其中，桂林规定了第三套以上新房取得产证后满两年后方可转让的限售政策；无锡调整了限购区域和公积金贷款政策；东莞则是发布了《关于切实规范国庆中秋期间房地产市场秩序的通知》。

以苏州，无锡，南通举例，从限购时间来看，苏州和无锡是16年10月就响应调控的，而且苏州的限购限贷政策比广州有过之而无不及。无锡调控程度弱于一线，而南通，限购政策内容是：二套房最低首付比调至40%……这算个毛线的限购。

再来看一二三线的市场情况。以北京，石家庄，保定为例：

国内逛逛也不错

秘制暖宝宝

沈阳恒大雅苑 巨型月饼迎双节，欢聚雅苑乐不停

看到这个消息

沈阳的小伙伴们

在这里小编只想说

加息，最后每个月的月供，才是对买房者最为直接封喉的一剑。

霜冻，是一种较为常见的农业气象灾害，是指空气温度突然下降，地表温度骤降到0℃以下。通常出现在秋、冬、春三季。

沈阳恒大盛京印象 欢度国庆，印象有礼！

保利茉莉公馆 双节“莉”遇 礼谢全城

高速挤成狗

有人说，那非常简单，哪里涨的多就买哪里呗。呵呵，现实情况下确实如此。市面上的热钱，大家的预期，都是跟着涨幅走的。

福州、厦门市要把共有产权住房和租赁住房用地纳入年度住宅用地供应计划，并明确规模比例。

中国民航局提醒，国庆假期出行，旅客勿“任性”。据估计，10月1日至10月8日期间，民航出行旅客将超1300万人次。为维护民航运输秩序、确保广大旅客出行安全，民航局公安局特别提醒旅客，民航安检将更为严格，应了解民航禁止携带相关物品的规定，不携带无标识充电宝、火种、刀具等各种违禁物品，自觉遵守相关民航法律、法规和规章，切勿“任性”以身试法，安全愉快出行。(中国新闻网)

从16年10月份开始看，因为16年930调控是本轮周期非常明显的下行信号。

刺不刺激

不过，我并不为投机者可怜，我担心还处于上涨状态的三四线的朋友。

7、广州拟规定：租赁住房不得按床位变相分割出租

通知丨地铁节日期间执行双休日时刻表

今天是国庆

假期要“泡汤”

就问你怕不怕？！

其中，桂林新建住宅价格环比涨幅高居70大中城市首位，高达1.1%。南昌新建住宅价格环比涨幅也高居第三名，涨幅达0.9%。此外，贵阳、南宁8月新建住宅价格环比涨幅也都超过了0.5%。

打算最近几天在沈阳周边走走

坚决打击房地产开发企业囤积房源、捂盘惜售等违规销售行为。

三四线问我，房子会涨到什么时候，现在不买怕再也买不起了。

1、比房价下跌更重要的事情，也许即将到来！

也就是说，9月22日至今的10天内，已有12个城市发布了楼市调控升级的消息，其中8个城市采取了限售措施。

3、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应

销售均价过高、不接受政府价格指导的楼盘，不能卖了！刷信用卡首付禁止了。不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。

各设区市和百万人口以上的县(市)要严格执行住宅用地供应年度计划、三年滚动计划和中期计划。

可大家也一直再问，未来房子是涨是跌？

显然，近期楼市调控升级的城市绝大多数为房价环比仍在上涨或同比涨幅较大的城市。

但好像很少人仔细分析，为什么这些城市涨的这么厉害。

此外，租赁住房应当以原规划设计或经批准改建为居住空间的房间为最小出租单位，不得违反住宅设计规范对原房屋分割搭建后出租，不得按照床位等变相分割出租；原始设计为过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室等原始设计为非居住用的空间，不得出租供人员居住。单套住房改造不得加建厨房、卫生间。单套住房内具备直接采光和自然通风条件功能相对独立的客厅，可以出租居住，入口、过道应符合住宅设计规范要求和消防安全管理相关规定。

没钱买房子的，希望买得起房，所以盼房价跌。

征求意见稿规定，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米，但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外。租赁住房应当符合消防、燃气、结构、治安、环保等方面的标准和要求，并具备给排水、供电等必要的生活条件。

人口净流入的城市，要在每年3月底前公布当年租赁住房用地供应，制定公布新建成各类租赁住房供应年度计划。

广发证券发布研究报告称，今年上半年弱二线和三四线城市市场景气度较高，部分城市房价甚至出现明显上升，是调控开始转向这些城市的主因，“限售”作为主要政策手段也是重点针对投资投机需求。“我们认为，在全行业库存处于低位的情况下，核心一二线城市的既有调控政策难见放松，甚至会长期化常态化，并且不排除更多弱二线及三四线城市未来出台限售等约束性调控措施的可能。”

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共有产权住房的购房人拥有部分产权，其余产权份额由政府制定的机构持有。

我们再看，惠州的涨幅＞佛山＞东莞。

人的预期，是会随着市场发生变化的。

一个是卖掉北京买沈阳的。我问她，你为什么不在北京置换更好的？她说，你管我呢，我在北京有房子，干嘛还买北京？

沈阳恒大华府穿梭幸福时光

8、严厉打击房地产市场违法违规行为

此外，预计10月1日夜间至2日，江淮、江南东北部、重庆东北部、湖北中部和西南部等地有大雨，其中，湖北西南部、安徽中部、江苏南部等地的部分地区有暴雨（50~75毫米），上述局部地区有短时强降水，最大小时雨强20~40毫米，局地50毫米以上。出行要注意交通安全。

限贷，坚定了楼市“去杠杆”的决心，挡住了一大波的杠杆投机者；

业内普遍认为，楼市调控政策升级将会成为2017年下半年的常态，未来或将有更多城市加入到调控加码的行列。

而当整栋、整层或单个建筑物内合计出租住房建筑面积超过1000平方米、出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当在出租管理范围内设置专责服务人员、建立相应的管理服务制度，及时办理房屋租赁登记备案，落实安全管理职责，设置门禁和监控、确保消防设备设施和安全通道正常使用，并建立信息登记簿或者登记系统。

最近，我遇见让我最生气的两个人。

对于住房租赁企业来说，征求意见稿要求企业按相关规定改建租赁住房时，不得损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构影响房屋安全。按规范设置防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施、防水功能、排污功能完好有效。此外，居民小区住宅套房不得改建为宿舍。单位宿舍或住房租赁企业经营的宿舍型公寓和集中式公寓，应当符合宿舍建筑设计规范的相关标准和要求。宿舍各类居室的人均使用面积不得小于宿舍建筑设计规范的相关规定。

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限购，设立各种门槛直接锁死需求端，几年社保就挡住了千军万马；

0℃沈阳的假期不会“泡汤”

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