春节假期已过，新浪乐居整理汇编了部分长假期间全国楼市新闻，供网友参考。

  观察这些新闻，不难看出，中国房地产调控政策已由此前的账面上抑制投机，遏制房价过快上涨的政策微调，转向从土地、金融、税收等领域实施多种调控手段，从而达到影响房地产市场的目的。

  不过，频频刷新的“地王”记录，以及仍在不断上涨的房价令政策执行效果和政府公信力屡遭诟病。但可以预见，在年初完善基础制度之后，调控加码的步伐很有可能接踵而至。

  1月全国一手房价格上涨增速连续三个月回落

  关键词，房价上涨增速回落

  2月1日，克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合发布2014年1月“中住288指数”。报告显示，2014年1月，中国城市住房(一手房)价格288指数为1093.9点，较上月上升5点，环比上涨0.45%，涨幅较上月缩小了0.06个百分点，同比上涨9.39%，环比和同比上涨增速连续三个月回落，全国一手房交易价格涨幅收窄之势持续。

  绿地宣布接手申花足球俱乐部 朱骏时代宣告终结

  关键词：申花易手

  风波不断的上海申花终于在除夕夜翻开了新篇章。30日晚，上海绿地集团发布官方公告，宣布已与申花俱乐部签署资产转让协议，绿地集团将接手申花足球俱乐部资产，相关方案还将于近期上报中国足协。

  破译2014年楼市的九个预言 开发商重回一二线城市

  关键词：重回大都市

  5年前，多数全国性大企业还只是在十几个重点城市中角逐，到3年前基本都有了“百城计划”，或者更宏大的城市进军规划。到2013年，历经上一轮宏观调控之后，企业又开始重新聚焦，典型如过去以三四线城市为主战场的恒大，2013年以来也开始布局一二线城市。2014年，这一趋势继续，恒大在上海预计会有多达4个项目面世。

  1月百城住宅均价为每平10901元

  2014-02-12 15:22:09新浪房产微博(参与讨论)提要：春节假期已过，新浪乐居整理汇编了部分长假期间全国楼市新闻，供网友参考。

  1月百城住宅均价为每平10901元 环比20连涨

  关键词：二十连涨

  2014年1月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为 10901元/平，环比上月上涨0.63%，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.07个百分点。其中62个城市环比上涨，37个城市环比下跌，1个城市与上月持平。

  各地打造“无围墙养老院” 破解中国式养老难题

  关键词：中国式养老

  国家统计局数据显示：60周岁及以上的老年人口已经突破2亿，全国每7个人中就有一位老年人，人口老龄化让社会所面临的养老压力现在也是越来越大。不少的公立养老院一床难求，这是今天社会化养老的一个发展趋势。很多地方都尝试探索一些新的养老模式。不过，不少新探索却面临资金短缺、缺乏专业人才等老问题。当新模式遇到老问题，究竟该怎么来解决呢？

  房贷优惠取消 工行建行全面回归基准利率

  关键词：基准利率

  近日，21世纪经济报道记者从中国农业银行上海分行一位人士处获悉，2014年春节前后，该行上海地区首套房贷款政策进行了大幅调整。“1月份，行内出了新规定，从1月13号开始，首套房贷8.5折的利率优惠全面取消，利率最低只能做到9.8折，部分贷款还将在基准贷款利率上进行上浮”。

  北京住建委：骗购自住房不能办理房产证

  关键词：骗购自住房

  为保证分配的公平和公正，自住房将采取全程信息公开，房源、申请、摇号、选房、违规处罚等六大环节全部向社会公示，而对虚假骗购家庭将不予办理房产证。自住房摇号将使用统一摇号软件进行摇号，市住建部门将会同公安、地税、人力社保、民政等部门，对购房家庭的资格进行审核。住房保障部门也会对申购自住房的经适房、限价房轮候家庭的轮候资格进行复核。

  小产权房试点共有产权？市国土局：假的！

  关键词：共有产权

  这两日，网络传言再起，通州两个小产权房项目将试点共有产权政策。“小道听说通州区治理小产权房方案出台，将先以太玉园和皇家新村做试点，效果好推广，已报市里和中央。就此上个月刚结束的北京市两会上，副市长陈刚则公开表示，小产权房是触犯红线的，大家不要再心存幻想了。

  北京房虫扎堆倒卖“司法拍卖房”

  2014-02-12 15:22:09新浪房产微博(参与讨论)提要：春节假期已过，新浪乐居整理汇编了部分长假期间全国楼市新闻，供网友参考。

  北京房虫扎堆倒卖“司法拍卖房” 可绕过限购令

  关键词：司法拍卖房

  套价值数百万元甚至上千万元的住宅，可以8折价格购入，还可以绕过限购令，使原本被限购的人也能顺利办理房产证，房产证办好之后，这套房很快就能以二手房身份上市交易套现得利——这不是痴人说梦，而是在持续多年房地产调控政策下，专做司法拍卖房屋生意的“房虫”们的生存之道。

  高价房时隐时现引发调控质疑 地方放任系无奈

  关键词：质疑调控

  北京1月份3个单价超过6万元的高价房获批，最高者每平方米超9万元；深圳入市的两项目则以4万余元的单价领跑全市……从去年年初各地表态“控制房价”，到年底多地不让“高价房”开盘，再到今年初“天价楼”集体入市，不少购房者本以为吃了一颗“定心丸”，谁知又是一头雾水。这一“变脸”背后，既是“应景之作”后的后遗症，又是无法摆脱土地财政的“无奈之举”。

  多地试点共有产权房 让“夹心层”有房住

  关键词：保障房

  截至目前，山东平原县已建成分配产权共有保障房1242套，县财政配套资金1.6亿元，回笼资金1.08亿元。上海相关负责人表示，目前，有少数购房家庭发生了出租、出借共有产权房或者改变住房使用性质等行为。

  北京住建委：今年仍将保持房市稳定

  关键词：房市稳定