证券时报网02月01日讯 证券时报记者 张达

　　开年首月规模房企依然竞争激烈。克而瑞地产研究发布的最新数据显示，1月份新增货值上百亿的房企有20家，而销售金额上百亿的则仅有17家，土地市场上的竞争未来传导在销售端，将会给拿地不够充足的房企带来更大的压力。

　　克而瑞地产研究认为，从各梯队房企在百强中的集中度来看，未来百强内房企的规模还将继续分化，尤其是销售金额TOP11-20的规模房企，其销售金额集中度为15%，但企业的新增货值集中度却达到22%，二者相差7个百分点，因此未来TOP11-20的房企排名还有较大的调整空间。

　　从销售金额TOP50房企的拿地投入来看，龙头房企的拿地动作比较稳健。TOP50房企拿地销售比的算术平均值为0.58，而销售金额TOP10房企中，仅有中海和龙湖两家房企的拿地销售比高于平均值，碧桂园、万科、恒大的拿地销售比均在0.31以下。其他的TOP50房企中，旭辉、世茂、中南、远洋、首创这几家本月拿地较猛，这些房企的拿地销售比均在1.5左右，约为TOP50房企平均拿地销售比的3倍。

　　从房企开年首月的拿地数据来看，三四线城市依然受到房企青睐。销售金额TOP50房企的新增土地建面中，三四线城市即占到了55%，与去年相比TOP50房企在三四线的投资建面占比上升了9个百分点。克而瑞研究认为，如果三四线棚改货币化和发展大都市圈的政策逻辑不变，今年三四线城市的投资热度仍将持续。

（责任编辑： HN666）

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