大卖的2017年，换来一个“佛系2018年”

羊城晚报 詹青

相信在2018年，想买房的你可以选择做淡定“佛系青年”。购房者内心可以渐归平静：买房随缘——遇到合适的就买，不合适的放弃也不那么可惜；买到房子好，买不到再看看也没问题。

还剩下9天——2017年已余额不足了。

每年到这个时候，文艺青年是要感叹一番“逝者如斯夫”的；而普通青年如你我，是不是应该写一写各种版本的年终总结？

一位用保温杯泡着枸杞的“地产青年”却在这一天喝醉了，江小白没想初恋也没想苟且，在脑子里飞的都是房地产这一年……

“今年活得真是累啊，简直是过了八辈子累！”2017年，楼市新政接连出台，高峰时以半月一次的频率刷屏。

以“3·30”为分界线：此前，楼市真是疯，一天一个价，涨得大家都害怕，心里没着没落的；此后，楼市一下被摁住，买家大减，不能随便炒楼，不给随便卖高价……可销售任务还压在那里，各种焦虑、各种纠结，一言难尽……然而，年终盘点发现，咦，这一年的任务竟然还完成得不赖！

那一刻，亦喜亦悲、百感交集，嘿，一下子就喝高了！

真是不盘点不知道，今年居然还是个丰收年！1-11月，广州网签总套数达8万多套，此数据绝对位处历史前列。而在全国，商品房的销售总面积和总金额也创出新高——冲16亿平方米、13万亿元无悬念。

13万亿元是什么概念？就算是行情好到爆的2016年，全国商品房销售总金额也只有12万亿元。

而这个行业在8万亿元左右的水平也是徘徊了许多年。那时候，大家都觉得，这个行业只能容纳这么多资金了，然而，事实又一次刷新了人们的认知。

2017年，就是这样一个不按常理出牌的年份。新政出台前的忐忑、焦虑；新政出台后的犹豫、纠结。这一年，无论是买楼的，还是卖楼的，内心都不平静。

然而，随着2018年的到来，我们翻过去的，不仅是2017年日历的最后一页，还有这样一种情绪与心情。

告别不安，告别焦灼，2018年，终于可以换一种心态面对楼市。

淡定！

相信在2018年，想买房的你可以不必做愤慨文青，也可以不做焦灼“普青”，而是可以选择做淡定“佛青”。

购房者内心可以渐归平静：买房随缘——遇到合适的就买，不合适放弃也不那么可惜；买到房子好，买不到再看看也没问题。因为，经过2017年各种新政的修正，2018年的长期横盘即将到来。很多人都相信，楼价不再跌宕起伏，上涨与下跌都会趋于平和。

从更长远预期看，淡定心态会更具持续性。致力于长效机制的调控政策将长期作用于房地产行业，租售并举会在期盼中渐渐走近。

而我们所希望的是，面对房子，我们可以不再那么执着、不再非买不可。买得起就买，买不起就租；买得起便买，买不起也可以拥有更自由的居住形态。

当某一天，房子真正抽离了投资属性，我们在房子上的执念也会越来越少，健康的楼市才会真正到来。